Wohnung 5.5 Zimmer

Die Residenz Lumia befindet sich in der Gemeinde Noble-Contrée, im charmanten Dorf Miège, und zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage und ihre aussergewöhnliche Architektur aus. Sie besteht aus nur zwei Wohnungen, von denen jede einen unabhängigen Eingang mit einem exklusiven Wohnambiente bietet, das Ruhe, Komfort und Raffinesse garantiert.

Mit einer feinen Kombination aus Natursteinen und modernen Volumen besticht diese zeitgenössische Residenz auf den ersten Blick. Ihre Südausrichtung sorgt das ganze Jahr über für optimale Sonneneinstrahlung, während der Panoramablick majestätisch über das Rhonetal und die umliegenden Alpen reicht.

Grosse Glasfronten durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und betonen die grosszügigen und harmonischen Wohnbereiche. Jede Wohnung besticht durch ihre fliessende Raumaufteilung, ihre ausgewogenen Volumen und die hohe Qualität ihrer bis ins kleinste Detail durchdachten Ausführungen.

Sehr grosse überdachte Terrassen erweitern die Innenbereiche nach aussen und bieten einen idealen Rahmen, um die Landschaft und die umgebende Ruhe zu geniessen. Alles wurde so konzipiert, dass Design, Funktionalität und Wohlbefinden miteinander in Einklang gebracht werden.

In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten – Geschäfte, Schulen, Verkehrsmittel und Hauptachsen – profitiert die Residenz Lumia von einem friedlichen und geschützten Wohnumfeld im Herzen einer typisch walliserischen Umgebung.

In Lumia zu investieren bedeutet, eine seltene Gelegenheit zu ergreifen, eine Immobilie zu erwerben, die elegante Architektur, eine gefragte Lage, nachhaltige Rendite und unvergleichliche Lebensqualität vereint.

Die 163 m2 grosse Wohnfläche der Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:

• Eingangsbereich mit Einbauschrank
• Geräumiges und sehr helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Offene, voll ausgestattete Küche
• Speisekammer
• Elternsuite mit angrenzendem Duschbad und Ankleidezimmer
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Wasch- und Trockenturm
• Gäste-WC
• Grosse Terrasse von 45 m2
• Keller

Es besteht die Möglichkeit, einen doppelten Carport zum Preis von Fr. 35'000.- zu erwerben.

Besonderheiten

• Steinfassadenverkleidung
• Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang
• Heizung mit Warmwasserbereitung mittels Wärmepumpe, individuelle Regelung für jeden Raum
• Auswahl der Ausführung nach Wunsch des Käufers für eine vollständige Personalisierung (Küche, Sanitäreinrichtungen, Böden)

Lage


Miège liegt inmitten der Weinberge auf einem sonnigen Plateau zwischen Ebene und Berg und ist ein charmantes Dorf der Gemeinde Noble-Contrée, 5 Minuten von der Stadt Siders und 15 Minuten vom Ferienort Crans-Montana entfernt.

Das 1'350 Einwohner zählende Dorf gruppiert sich inmitten der Weinberge am rechten Rhoneufer. Es verfügt über zahlreiche Infrastrukturen, die den Bedürfnissen seiner Bevölkerung entsprechen, darunter einen Kindergarten, eine Primarschule sowie eine Kinderkrippe und einen Hort.

Miège profitiert von der Dynamik seiner zahlreichen lokalen Vereine, die in so unterschiedlichen Bereichen wie Sport, Kultur, Animation oder Weinbau tätig sind.

Aufgrund seiner idyllischen Lage mit Blick auf die Sonnenstadt ist Miège eine der sonnigsten Regionen der Schweiz.

All diese Merkmale machen Miège zu einem lebenswerten Dorf.


Anmerkungen

Direktverkauf vom Eigentümer PANAIMMOB.

Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.

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