Wohnung 4.5 Zimmer

CHF 640'000.-

1958 Uvrier
112 m² • 4.5 Raüme
Ihre Hypothek ab: CHF <span class="sh-amount"></span>
Evolution der Hypothekenzinsen

Grundstück B1-62 – 4,5 Zimmer im 1. Stock

ALEGRIA
In Arbeit! Lieferung Juni 2026.

Willkommen in den Alegria-Residenzen in Uvrier, in der Gemeinde Sion.
Diese Residenzen liegen am Chemin du Clos, nur 5 Fahrminuten von der Stadt und dem Krankenhaus Sion entfernt. Darüber hinaus ist die Zufahrt von der Autobahnausfahrt „Sion-Ouest“ weniger als 5 Minuten entfernt.

Die Annehmlichkeiten? Alles weniger als 5 Minuten zu Fuß! Grundschule, Bushaltestelle, Einkaufszentrum, Restaurant, Bäckerei und CFF-Bahnhof St-Léonard.

Die Alegria-Residenzen bieten eine große Auswahl an Apartments, vom Studio bis zum 6,5-Zimmer-Apartment, alle mit geräumigen Terrassen, die einen atemberaubenden Blick auf die Berge bieten. Die Gebäude verteilen sich auf drei Ebenen; Gartengeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.

Die zeitgenössische Architektur der Gebäude wird durch hochwertige Oberflächen und edle Materialien unterstrichen.

Energievorteile:
o Erneuerbare Heizung: Eine innovative Wärmepumpe, die Grundwasser nutzt, sorgt für die Beheizung der Wohnungen. In Zeiten extremer Kälte vervollständigt ein Gaskessel das System und verringert so die Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen.
o Umweltfreundliche Kühlung: Im Sommer sorgt ein Fußbodenkühlsystem, das ebenfalls mit Grundwasser betrieben wird, für thermischen Komfort und verbraucht gleichzeitig weniger Energie als herkömmliche Klimaanlagen.
o Solarenergie: Mit Photovoltaikmodulen ausgestattete Dächer erzeugen saubere Energie, tragen zur Energieunabhängigkeit des Viertels bei und senken die Stromkosten.
o Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge: Der Parkplatz ist für die Unterbringung von Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorbereitet und trägt so der Entwicklung hin zu einer umweltfreundlicheren Mobilität Rechnung.

Zusammensetzung der Wohnung:
o Eingang mit Einbauschrank
o Wohnzimmer mit offener Küche von 38 m2
o Zwei Schlafzimmer von 10,50 m2 und 13,50 m2
o Badezimmer von 5,80 m2
o Master-Suite von 16,80 m2 mit angrenzendem Duschbad
o Terrasse von 22 m2

Bemerkungen:
o Motorradstellplätze CHF 8'000.- extra.
o Aussenparkplätze CHF 15'000.- extra.
o Innenparkplätze CHF 35'000.- extra.
o Die Fertigstellung liegt im Ermessen des Mieters. Budget im Verkaufspreis enthalten.

Weitere Informationen

1. Stock
123 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2023
Verfügbar ab 30.06.2026
Referenz 1600153

Einrichtungen

Neuer Bau

Berechnen Sie Ihre Finanzierung für diese Immobilie

Diese Immobilie wird angeboten von

ValCity-Suisse Sàrl
1950 Sion et
3963 Crans-Montana