Duplex 3 Zimmer

Exklusiv bei Valimmobilier SA

Entdecken Sie diese sehr hübsche, möblierte Maisonette-Wohnung in den oberen Stockwerken (7. und 8. Stock) der Residenz „Le Cleuset“, 2 Minuten vom zentralen Place de la Jorette entfernt. Das Zwischengeschoss dieser Wohnung wurde in ein Schlafzimmer und einen Büroraum umgewandelt. Es ist in einem sehr guten Allgemeinzustand mit Laminatboden im Hauptteil, der 2024 ersetzt wurde, und dreifach verglasten Fenstern. Es verfügt über einen großzügigen 10 m2 großen Balkon und eine unglaubliche Aussicht auf die Rhone-Ebene und die Chablais-Berge.

Die Lage ist privilegiert, 50 Minuten von Lausanne und 2 Minuten vom zentralen Place de la Jorette entfernt. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Gegend, im Winter 2 Minuten vom Shuttle entfernt. Die Lage ist ideal, da es in der Nähe eines Lebensmittelgeschäfts, von Cafés, Restaurants und der Touristeninformation liegt. Der Zugang ist auch im Winter sehr einfach. Torgon (20 Minuten von der Autobahnausfahrt Aigle entfernt) ist im Sommer ein beliebtes Urlaubsziel für Familien, Wanderer und Biker, während es im Winter Teil des sehr großen internationalen Skigebiets Portes du Soleil ist, dem größten Europas!

Die Aufteilung dieser angenehm möblierten Maisonettewohnung ist wie folgt:

Unterteil:

• 18 m2 Wohnzimmer mit Flur und offener Küche
• 10 m2 großes Zimmer mit Zugang zum Balkon
• 3 m2 Badezimmer mit WC und Badewanne
• Großer Balkon von 10 m2 nach Osten mit Blick auf die Ebene

Obergeschoss = ausgebautes Zwischengeschoss (mit Dachtraufe):

• 6 m2 Bürofläche
• Zimmer von 8 m2

Ein Keller und ein Skiraum vervollständigen dieses Anwesen.

Überdachter Parkplatz in der Sammelgarage zusätzlich und obligatorisch: CHF 20'000.-

Gemeinsam genutzte Räumlichkeiten der PPE:

• Fahrradabstellraum
• Waschküche
• Tagungsräume

Monatliche PSA-Gebühren: CHF 410.-

Monatliche Kurtaxe: 3 bis 3.5 Zimmer Unterkunft (2 UPM): CHF 36.65

Verkaufspreis: CHF 185'000.-
Wohnung: CHF 165'000.-
Garage: CHF 20'000.-

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Der Ferienort Torgon ist Teil der Gemeinde Vionnaz und des Bezirks Monthey im Wallis. Kanton, der für seine zahlreichen Sozialleistungen und moderaten Steuern (Krankenversicherung, Kraftfahrzeugsteuer, Kapitalertragssteuer und weitere Steuern) bekannt ist. Die Stadt bietet viele Vorteile für Familien (Kindergärten, Grundschulen, Kindertagesstätten, Sportvereine etc.). Ganz in der Nähe können Sie sich auch in der Therme du Val d'Illiez mit ihrem riesigen Whirlpool, ihrem Thermalfluss oder ihrem Thermal-SPA-Bereich entspannen und einen Moment der Entspannung allein, zu zweit oder mit der Familie genießen (derzeit geschlossen). Im Herzen des Chablais liegt Torgon in der Nähe von Monthey und seinem Crochetan-Theater, aber auch nur wenige Minuten von Saint-Maurice und seiner tausendjährigen Abtei, 40 Kilometer von Martigny und der Gianadda-Stiftung und 30 Kilometer von Montreux und seinem international bekannten Jazz-Festival entfernt. In weniger als 30 Minuten erreichen Sie auch das Dorf Bouveret, das für seine Freizeitparks Aquaparc und Swiss Vapeur Parc sowie seinen Strand, Hafen und Jachthafen bekannt ist.

Die Immobilie kann als Zweit- oder Hauptwohnsitz sowie für im Ausland lebende Personen verkauft werden.

Sie möchten weitere Einzelheiten erfahren oder es besichtigen? Kontaktieren Sie mich per Telefon, E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Agenturen im Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon) und wir geben Ihnen gerne Auskunft. Finden Sie alle unsere Immobilien auf www.valimmobilier.ch - kostenlose Schätzung Ihrer...