Duplex 3.5 Zimmer

Exklusiv bei Valimmobilier SA

Entdecken Sie diese möblierte 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, 2 Minuten vom zentralen Platz von Jorette entfernt, unter den Dächern der Residenz „Le Cleuset“ im 4. und 5. Stock. Diese Immobilie wird einen Käufer begeistern, der sie durch Renovierungsarbeiten (Boden, Küche und Wände) individuell gestalten möchte. Diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern und ausbaubarem Mezzanin ist ab sofort verfügbar. Es verfügt über einen großzügigen 10 m2 großen Balkon und eine unglaubliche Aussicht auf die Rhone-Ebene und die Chablais-Berge.

Die Lage ist privilegiert, 50 Minuten von Lausanne und 2 Minuten vom zentralen Place de la Jorette entfernt. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Gegend, im Winter 2 Minuten vom Shuttle entfernt. Die Lage ist ideal, da es in der Nähe eines Lebensmittelgeschäfts, von Cafés, Restaurants und der Touristeninformation liegt. Der Zugang ist auch im Winter sehr einfach. Torgon (20 Minuten von der Autobahnausfahrt Aigle entfernt) ist im Sommer ein beliebtes Urlaubsziel für Familien, Wanderer und Biker, während es im Winter Teil des sehr großen internationalen Skigebiets Portes du Soleil ist, dem größten Europas!

Die Aufteilung dieser angenehm möblierten Maisonettewohnung ist wie folgt:

Unterteil:

• 20 m2 Wohnzimmer mit Flur und offener Küche
• 11 m2 großes Zimmer mit Zugang zum Balkon
• 3 m2 Badezimmer mit WC und Badewanne
• Großer Balkon von 10 m2 nach Osten mit Blick auf die Ebene

Oben:

• Hauptschlafzimmer von 16 m2 mit WC und Dusche
• 9 m2 Zwischengeschoss

Ein Keller und ein Skiraum vervollständigen dieses Anwesen.

Überdachter Parkplatz in der Sammelgarage zusätzlich und obligatorisch: CHF 20'000.-

Gemeinsam genutzte Räumlichkeiten der PPE:

• Fahrradabstellraum
• Waschküche
• Tagungsräume

Monatliche PSA-Gebühren: CHF 435.-

Monatliche Kurtaxe: 3 bis 3.5 Zimmer Unterkunft (2 UPM): CHF 36.65

Verkaufspreis: CHF 200'000.-
Wohnung: CHF 180'000.-
Garage: CHF 20'000.-

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Der Ferienort Torgon ist Teil der Gemeinde Vionnaz und des Bezirks Monthey im Wallis. Kanton, der für seine zahlreichen Sozialleistungen und moderaten Steuern (Krankenversicherung, Kraftfahrzeugsteuer, Kapitalertragssteuer und weitere Steuern) bekannt ist. Die Stadt bietet viele Vorteile für Familien (Kindergärten, Grundschulen, Kindertagesstätten, Sportvereine etc.). Ganz in der Nähe können Sie auch in den Lavey-Bädern entspannen. Im Herzen des Chablais liegt Torgon in der Nähe von Monthey und seinem Crochetan-Theater, aber auch nur wenige Minuten von Saint-Maurice und seiner tausendjährigen Abtei, 40 Kilometer von Martigny und der Gianadda-Stiftung und 30 Kilometer von Montreux und seinem international bekannten Jazz-Festival entfernt. In weniger als 30 Minuten erreichen Sie auch das Dorf Bouveret, das für seine Freizeitparks Aquaparc und Swiss Vapeur Parc sowie seinen Strand, Hafen und Jachthafen bekannt ist.

Diese Immobilie kann als Zweit- oder Hauptwohnsitz verkauft werden, jedoch NICHT an Personen mit Wohnsitz im Ausland.

Sie möchten weitere Einzelheiten erfahren oder es besichtigen? Kontaktieren Sie mich per Telefon, E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Agenturen im Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon) und wir geben Ihnen gerne Auskunft. Finden Sie alle unsere Immobilien auf www.valimmobilier.ch - kostenlose Schätzung Ihrer Immobilie, helle und hochwertige professionelle Fotos, Luftaufnahmen und optimale Aufwertung der Immobilie.