VAL Group SA

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Wohnung 4.5 Zimmer

CHF 748'000.-

1958 St-Léonard
4.5 Raüme

Ihr neues Zuhause: Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Ihr neues Zuhause: Erdgeschosswohnung mit Terrasse
Dieses 4,5-Zimmer-Anwesen liegt im Dorf St-Léonard zwischen Sion und Sierre und bietet ein angenehmes Wohnumfeld, das modernen Komfort und Respekt für die Umwelt verbindet. Genießen Sie eine ruhige und sonnige Lage, nur 5 Minuten von der Schule entfernt, erreichbar über eine sichere Unterführung. Der Bahnhof ist 3 Minuten entfernt und eine Bushaltestelle 3 Minuten entfernt ermöglicht es Ihnen, Sion oder Sierre (Haltestellen Pont, Lienne oder Centre) zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Bäckerei, eine Bank neben der Schule, sowie zwei Ärzte, zwei Apotheken und zwei Nahversorger. Auch das Coop-Einkaufszentrum in Uvrier ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Ihnen einen hohen Einkaufskomfort. Dieses lebenswerte Dorf ermöglicht Ihnen einen angenehmen und praktischen Alltag.

Der Hauptraum, geräumig und hell, bildet das Herzstück dieser Wohnung. Das geräumige Wohnzimmer, erweitert durch eine moderne offene Küche, ist der perfekte Ort, um gesellige Momente mit der Familie oder Freunden zu verbringen. Dank der großen Fenster wird der Raum von natürlichem Licht durchflutet, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der Hauptraum öffnet sich zu einer geräumigen 18 m² großen Terrasse, die ideal ist, um schöne Tage im Freien mit atemberaubender Aussicht auf die umliegende Landschaft zu genießen.

Das Apartment verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en Suite. Diese intime Ecke bietet Ihnen allen nötigen Komfort und schafft einen ruhigen und zurückgezogenen Raum. Die Wohnung verfügt außerdem über ein zweites Badezimmer mit Badewanne und bietet so zusätzlichen Komfort für die ganze Familie.

Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die ganzjährig eine angenehme Temperatur garantiert und gleichzeitig die Umwelt schont. Darüber hinaus tragen Photovoltaik-Module dazu bei, Ihre Stromkosten zu senken und den ökologischen Fußabdruck des gesamten Grundstücks zu minimieren.

Ein Keller ist im Preis inbegriffen und bietet zusätzlichen und sicheren Lagerraum. Für Ihren Parkbedarf stehen Ihnen überdachte Stellplätze oder eine Tiefgarage zum Kauf zur Verfügung, die Ihnen den täglichen Komfort garantieren. Wohnen in dieser Wohnung bedeutet, sich für ein modernes und großzügiges Wohnumfeld zu entscheiden, in dem Komfort und Eleganz harmonisch aufeinandertreffen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses einzigartige Projekt zu entdecken und weitere Informationen über die Immobilie zu erhalten.

Weitere Informationen

Erdgeschoss
2 Stufen
133 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2025
auf Anfrage
Referenz 2582-R3.1567439.50773018-0a2c-11f0-a9d5-069ae14c7a06

Einrichtungen

Aufzug
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Balkon
Zugänglich für Behinderte
Neuer Bau
Haustiere zugelassen

Lokalisierung

Diese Immobilie wird angeboten von

VAL Group SA
Avenue de la Gare 13
1950 Sion

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