Hervorragend renoviertes Penthouse-Duplex mit Charakter und Authentizität

In Saint-Léonard, einer charmanten und beliebten Ortschaft im Zentrum des Wallis, gelegen, besticht diese wunderschöne 6-Zimmer-Attika-Maisonette durch grosszügigen Platz (200 m² Wohnfläche), ihren einzigartigen Charakter und ihre hochwertige Renovierung aus dem Jahr 2024.

In einem denkmalgeschützten Haus untergebracht, vereint dieses seltene Objekt den Charme des Alten mit edlen Materialien (Speckstein, Parkett, Sichtbalken) und modernen Komfort dank zeitgemässer Ausstattung und aussergewöhnlicher Helligkeit.

Haupteigenschaften:

• Wohnfläche: 200 m² auf zwei Ebenen


• Separater Eingang, «Haus-im-Haus»-Atmosphäre


• Grosse offene Küche mit Kochinsel und viel Stauraum


• Gemütlicher Essbereich mit skandinavischem Ofen


• Geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen und hoher Decke


• 5 Schlafzimmer, eines davon im ersten Stock


• 2 Badezimmer (Dusche, Badewanne, Handtuchtrockner, Platz für Waschturm)


• 2 Balkone + private Terrasse mit Abstellraum


• Böden aus Fliesen, Parkett und Linoleum, sorgfältig gepflegt


• Süd-Ost-Ausrichtung

Komfort & Nachhaltigkeit:

• Kombinierte Holzheizung + elektrische Heizkörper


• Originaler Speckstein, der eine sanfte und konstante Wärme abgibt


• Solarthermie-Paneele für den Boiler (Warmwasserbereiter)


• Komplett renoviertes Objekt, sofort bezugsfertig ohne weitere Arbeiten


• Denkmalgeschütztes Gebäude, garantierte Pflege und Charakter

Strategische Lage:

• Ortszentrum, in einem ruhigen Viertel


• In unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln


• Nur 5 Minuten von Sion und allen Annehmlichkeiten der Walliser Hauptstadt entfernt


• Optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über

Ideal für:

• Eine Familie, die viel Platz und Ruhe sucht


• Einen Investor, der ein aussergewöhnliches, hochwertiges und leicht aufwertbares Objekt sucht

Eine seltene Gelegenheit in Saint-Léonard. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und lassen Sie sich vom einzigartigen Charme dieses Objekts verzaubern.