Attikawohnung 4.5 Zimmer

Die Residenz „CLOS-DE-VILLE“ ist ein kleines Gebäude der Spitzenklasse und befindet sich im Wohngebiet der Villenzone Bramois.
Dieses außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Penthouse aus dem Jahr 2024, geräumig und hell, profitiert von einem privaten Zugang mit dem Aufzug in der Wohnung und einer 182 m2 großen Terrasse.
Mit ihrer hochwertigen zeitgenössischen Architektur verbindet die Residenz „CLOS-DE-VILLE“ Modernität und Funktionalität und bietet gleichzeitig Platz und Licht.
Die Lage ist erstklassig mit einer außergewöhnlichen Umgebung, in der Nähe von Annehmlichkeiten und ohne jegliche Belästigung. Die atemberaubende Aussicht auf die Alpen ist uneingeschränkt.
Die 215 m2 große Wohnung teilt sich wie folgt auf:

• Eingangsbereich mit Einbauschrank
• Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zu den Terrassen
• Voll ausgestattete offene Küche mit Granitarbeitsplatte
• Economat - Waschküche mit Wasch-Trocken-Säule
• Reduziert
• Gäste-WC
• Badezimmer mit Badewanne
• Mastersuite mit Ankleidezimmer und angrenzendem Duschbad
• 2 Schlafzimmer
• Große Panoramaterrasse von 182 m2 rund um die gesamte Wohnung

Anhang

• Unabhängiger Keller
• 2 Fahrzeugabdeckungen zum Preis von je CHF 35'000

Besondere Merkmale

• Privater Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung
• Der Bau erfolgt mit hochwertigen Materialien, nach Minergie-Standard.
• Wärmepumpenheizung mit Warmwasserbereitung durch Wärmepumpe, individuelle Regelung für jeden Raum
• Panoramaterrasse von 182 m2 rund um die gesamte Wohnung

Situation

Bramois ist ein Dorf in der Gemeinde Sion, nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Dieses charmante Dorf liegt am Eingang des Val d'Hérens, auf dem Weg nach Evolène, Hérémence und Nax.

Bramois profitiert von einem außergewöhnlichen mediterranen Klima und bietet seinen Bewohnern mit seinen kulturellen Aktivitäten und seiner Infrastruktur eine äußerst angenehme Umgebung: Schulen, UAPE, Bus, Post, Bank, Geschäfte, Café usw.

Sion ist die Hauptstadt des Kantons Wallis und hat über 35.000 Einwohner. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Infrastrukturen, die den Bedürfnissen ihrer Bevölkerung in den Bereichen Bildung, Freizeit und Kultur gerecht werden. Die Stadt ist über das Straßen- und Schienennetz sehr gut angebunden und verfügt über einen internationalen Flughafen.

Dominiert von seinen beiden symbolträchtigen Schlössern Valère und Tourbillon behauptet sich Sion als Schweizer Hauptstadt der Alpen. Die Stadt zeichnet sich durch ihre Dynamik, ihre Freundlichkeit und ihr reiches historisches Erbe aus. Im Herzen der Alpen erstreckt sich sein rund 35 km2 großes Gebiet von der Ebene bis ins Gebirge. Mit 420 Hektaren Rebfläche ist Sion die zweitgrösste Weinbaugemeinde des Wallis.

Sion ist eine Stadt der Kultur und Begegnungen und verfügt über zahlreiche Theater, Kulturzentren, Museen und Galerien. Mehrere renommierte Festivals beleben die Sommersaison. Die mittelalterliche Altstadt ist eine der lebendigsten und am besten erhaltenen der Schweiz. Jeden Freitag zieht ein grosser Markt Kunden aus der ganzen Westschweiz an. Als Bildungsstadt beherbergt sie zahlreiche Hochschulen, darunter die grösste dezentrale Zweigstelle der EPFL, die Haute Ecole d'Ingénierie und die Haute Ecole HES-SO sowie mehrere Forschungsinstitute der Universitäten Genf und Lausanne.

So viele Vorzüge, die diese Stadt zu einem lebenswerten Ort machen.