Diese charmante 4,5-P-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 1870 erbauten Hauses am Eingang zum historischen Viertel Borzuat in der Rue de Borzuat 6 in Sierre.
Die Lage der Wohnung ist ideal, im Stadtzentrum, in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Schulen, UAPE, Kindergärten, Geschäfte, Verkehrsmittel, Spielparks usw. Der Bahnhof ist weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt und die Autobahnanbindung ist einfach eine 5-minütige Fahrt.
Diese nach Süden/Norden/Westen ausgerichtete Kreuzungswohnung profitiert von großzügiger Sonneneinstrahlung. Die große private Terrasse von 15 m2 bietet viel Platz und ermöglicht es Ihnen, die Natur in einer ruhigen Umgebung mit wenig Privatsphäre in vollen Zügen zu genießen.
Obwohl einige Renovierungsarbeiten erforderlich sind, verfügt diese Wohnung dank ihres antiken Parkettbodens, ihrer Holzfenster und der Raumaufteilung über viel Charakter. Die in den 1990er Jahren renovierte Küche verteilt die verschiedenen Räume der Wohnung und bietet außerdem Zugang zum Badezimmer mit Platz für die Waschsäule.
Die Wohnung verfügt über eine Bruttowohnfläche von 79,8 m2, zu der noch der Balkon und die Terrasse hinzukommen (gewichtete Gesamtverkaufsfläche mit 1/2 Terrasse = 89,1 m2). Die Raumaufteilung gestaltet sich unter Berücksichtigung der Nettowohnflächen (=fegerbar) wie folgt:
- Ein Eingang mit Lagerschrank,
- Eine Küche/Esszimmer von 16 m2,
- Ein Wohnzimmer von 11,5 m2,
- Drei Schlafzimmer, eines von 10,7 m2 mit Zugang zur Nordterrasse, die anderen beiden von 11,6 m2 bzw. 12,7 m2,
- Ein Badezimmer mit WC und Dusche von 6,5 m2,
- Eine Nordterrasse von 15,1 m2,
- Ein kleiner Südbalkon von 3,5 m2
Das Anwesen verfügt außerdem über zwei Keller und einen Außenparkplatz, der im Verkaufspreis inbegriffen ist.
Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie als Zweitwohnsitz erworben werden kann.
Stärken :
In der Nähe der Annehmlichkeiten der Innenstadt
Voller Charakter
Private Terrasse
Starkes Renovierungspotenzial
