Wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung in einem kleinen Gebäude mit 6 Wohnungen

Gefimmo freut sich, Ihnen diese Immobilie im 1. Stock eines modernen Gebäudes mit nur 6 Wohnungen auf zwei Ebenen vorstellen zu dürfen.

Diese geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung bietet eine helle, komfortable und perfekt auf das Familienleben zugeschnittene Wohnumgebung. Mit 95 m² Bruttofläche, 24 m² Terrasse und 103 m² Nutzfläche verfügt sie über grosszügige Volumen und eine optimale Raumaufteilung.

Die Wohnung (Los 102) setzt sich wie folgt zusammen:

• Eingangsbereich mit Garderobe
• Ein grosses, helles Wohn-/Esszimmer von 34 m² mit direktem Zugang zur Terrasse
• Eine voll ausgestattete, offene Küche zum Wohnzimmer
• Elternschlafzimmer von 15 m²
• Schlafzimmer von 11 m²
• Ein Duschbad mit WC und Waschbecken
• Ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und Platz für die Waschsäule
• Eine schöne Südost-Terrasse von 24 m²
• Ein Keller ist im Los enthalten

Annehmlichkeiten und Umgebung
An der Rue de l'Autoroute gelegen, profitiert die Wohnung von einer ruhigen Umgebung und ist dennoch nah an allen wichtigen Annehmlichkeiten:

• Geschäfte, Supermärkte und Dienstleistungen
• Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen
• Öffentliche Verkehrsmittel und Bahnhof Saxon
• Restaurants und Cafés
• Schneller Zugang zu den Autobahnachsen
• Grünflächen und Sportanlagen

Ein idealer Standort, um Komfort, Ruhe und praktisches Leben zu verbinden.

Highlights und technische Leistungen

• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Fussbodenheizung
• Dreifachverglasung für optimale Isolation
• Kleine Stockwerkeigentümergemeinschaft mit 6 Wohnungen

Zugewiesene Budgets (Auswahl und Ausstattungen)

• Geräte und Zubehör: Auswahl beim Büro Gaspari Sàrl
• Badezimmer: CHF 5'000.-
• Separates WC: CHF 1'500.-
• Küche (Lieferung und Montage): CHF 15'000.- bei Roccabois

Der Käufer kann seine Ausstattung im Sortiment des Lieferanten individuell gestalten
Anpassung des Betrags in Mehr- oder Minderwert je nach Auswahl
 
Ausstattungen - Zusammenfassung

• Bodenbeläge (Fliesen)
  Wohnzimmer, Diele, Keller, Technikraum, Speisekammer: Fliesen 30x60, gerade Verlegung. Budget: CHF 50.-/m² (Lieferung). Auswahl: Joye Carrelage.
• Badezimmer und WC: Fliesen 30x60, gerade Verlegung, Kanten mit PVC-Leisten verstärkt. Budget: CHF 50.-/m² (Lieferung). Sonderverlegung oder spezielle Materialien: nach Kostenvoranschlag, als Mehrwert verrechnet.
• Bodenbeläge (Parkett)
• Zimmer: Schwimmender Laminatboden (bis 1380/193 mm, Dicke 12 mm). Auswahl gemäss Sortiment des Lieferanten des Generalunternehmers. Sockelleisten Höhe 6 cm inbegriffen.
• Wandbeläge (Fliesen)
• Badezimmer und WC: Fliesen verlegt bis 240 cm.
• Küche: Zwischenschrankbereich in Fliesen vorgesehen. Budget: CHF 50.-/m² (Lieferung).

Zusätzlich (obligatorisch): 

• 2 überdachte Parkplätze: CHF 20'000.- pro Einheit

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine mögliche Besichtigung zu kontaktieren.

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Gefimmo ist Mitglied des Schweizerischen Verbands der Immobilienwirtschaft SVIT und der Walliser Immobilienkammer CIV.