<span lang="de">Helle 3,5-Zimmer-Wohnung in Saxon – Eleganz und Komfort in einer ruhigen Wohngegend</span>

Gefimmo freut sich, Ihnen diese Immobilie im 1. Stock eines modernen Gebäudes mit nur 6 Wohnungen auf zwei Ebenen vorstellen zu dürfen.

Diese geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung bietet ein helles, komfortables und perfekt für das Familienleben geeignetes Wohnambiente. Mit einer Bruttofläche von 95m², einer Terrasse von 24m² und einer Nutzfläche von 103 m² profitiert sie von grosszügigen Räumen und einer optimalen Aufteilung.

Die Wohnung (Los 103) setzt sich wie folgt zusammen:

• Eingangsbereich mit Garderobenschrank
• Ein grosses, helles Wohn-/Esszimmer von 34m² mit direktem Zugang zur Terrasse
• Eine voll ausgestattete, offene Küche zum Wohnzimmer
• Elternschlafzimmer von 15m²
• Schlafzimmer von 11m²
• Ein Duschbad mit WC und Waschbecken
• Ein Badezimmer, WC, Waschbecken und Platz für die Waschsäule
• Eine schöne 24m² grosse Terrasse in Südwestausrichtung
• Ein Keller ist in diesem Los enthalten

Annehmlichkeiten und Umgebung
An der Rue de l'Autoroute gelegen, profitiert die Wohnung von einer ruhigen Umgebung und ist dennoch nah an allen wichtigen Annehmlichkeiten:

• Geschäfte, Supermärkte und Dienstleistungen
• Schulen und Betreuungseinrichtungen
• Öffentliche Verkehrsmittel und Bahnhof Saxon
• Restaurants und Cafés
• Schneller Zugang zu den Autobahnachsen
• Grünflächen und Sportinfrastrukturen

Ein idealer Standort, um Komfort, Ruhe und praktisches Leben zu verbinden.

Stärken und technische Leistungen

• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Fussbodenheizung
• Dreifachverglasung für optimale Isolierung
• Kleine STWEG mit 6 Wohnungen

Zugewiesene Budgets (Auswahl und Ausführungen)

• Geräte und Zubehör: Auswahl beim Büro Gaspari Sàrl
• Badezimmer: CHF 5'000.-
• Separates WC: CHF 1'500.-
• Küche (Lieferung und Montage): CHF 15'000.- bei Roccabois

Der Käufer kann die Anordnung im Rahmen der Lieferantenpalette individuell gestalten.
Anpassung des Betrags in Mehr- oder Minderwert je nach Auswahl.
 
Ausführungen - Zusammenfassung

• Bodenbeläge (Fliesen)
  Wohnzimmer, Flur, Keller, Technikraum, Vorratsraum: Fliesen 30x60, gerade Verlegung. Budget: CHF 50.-/m² (Lieferung). Wahl: Joye Carrelage.
• Badezimmer und WC: Fliesen 30x60, gerade Verlegung, Kanten verstärkt mit PVC-Leisten. Budget: CHF 50.-/m² (Lieferung). Spezielle Verlegung oder besondere Materialien: auf Anfrage, werden zusätzlich in Rechnung gestellt.
• Bodenbeläge (Parkett)
• Zimmer: Laminat-Schwimmparkett (bis 1380/193 mm, Stärke 12 mm). Auswahl gemäss Sortiment des Lieferanten des Generalunternehmers. Sockelleisten Höhe 6 cm inbegriffen.
• Wandbeläge (Fliesen)
• Badezimmer und WC: Fliesen bis 240 cm verlegt.
• Küche: Fliesenspiegel vorgesehen. Budget: CHF 50.-/m² (Lieferung).

Zusätzlich (obligatorisch): 

• 2 überdachte Parkplätze: CHF 20'000.- pro Einheit

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine mögliche Besichtigung zu kontaktieren.

Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, können Sie uns Ihr Dossier an folgende Adresse senden.

Weitere Angebote finden Sie auf www.gefimmo.ch

Gefimmo ist Mitglied des Schweizerischen Verbands der Immobilienwirtschaft SVIT und der Walliser Immobilienkammer CIV.