Neues 3,5-Zimmer in Saxon? Dachgeschoss in einem zweistöckigen Gebäude

Gefimmo freut sich, Ihnen diese Immobilie im 2. und letzten Stockwerk eines modernen Gebäudes mit nur 6 Wohnungen auf zwei Ebenen präsentieren zu dürfen.

Diese geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung bietet einen hellen, komfortablen Lebensraum, der perfekt für Familien geeignet ist. Mit 100 m² Bruttofläche, 14 m² Balkon und 107 m² Nutzfläche profitiert sie von grosszügigen Volumen und einer optimalen Raumaufteilung.

Die Wohnung (Los 203) setzt sich wie folgt zusammen:

• Eingangsbereich mit Garderobenschrank
• Ein grosses, helles Wohn-/Esszimmer von 36m² mit direktem Zugang zur Terrasse
• Eine voll ausgestattete, offene Küche zum Wohnzimmer
• Elternschlafzimmer von 15m²
• Schlafzimmer von 11m²
• Ein Duschbad mit WC und Waschbecken
• Ein Badezimmer, WC, Waschbecken und Platz für den Waschturm
• Ein 15m² grosser Balkon in Süd-West-Ausrichtung
• Ein Keller ist im Los enthalten

Annehmlichkeiten und Umgebung
An der Rue de l'Autoroute gelegen, profitiert die Wohnung von einer ruhigen Umgebung und ist dennoch nah an allen wichtigen Annehmlichkeiten:

• Geschäfte, Supermärkte und Dienstleistungen
• Schulen und Betreuungseinrichtungen
• Öffentliche Verkehrsmittel und Bahnhof Saxon
• Restaurants und Cafés
• Schneller Zugang zu den Autobahnachsen
• Grünflächen und Sportanlagen

Ein idealer Standort, um Komfort, Ruhe und praktisches Leben zu vereinen.

Stärken und technische Leistungen

• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Fussbodenheizung
• Dreifachverglasung für optimale Isolierung
• Kleine STWEG mit 6 Wohnungen

Zugewiesene Budgets (Auswahl und Ausführungen)

• Geräte und Zubehör: Auswahl im Büro Gaspari Sàrl
• Badezimmer: CHF 5'000.-
• Separates WC: CHF 1'500.-
• Küche (Lieferung und Montage): CHF 15'000.- bei Roccabois

Der Käufer kann seine Einrichtung innerhalb der Produktpalette des Lieferanten personalisieren.
Anpassung des Betrags als Mehr- oder Minderwert je nach Auswahl.
 
Ausführungen - Zusammenfassung

• Bodenbeläge (Fliesen)
  Wohnzimmer, Flur, Keller, Technikraum, Speisekammer: Fliesen 30x60, gerade Verlegung. Budget: CHF 50.-/m² (Lieferung). Auswahl: Joye Carrelage.
• Badezimmer und WC: Fliesen 30x60, gerade Verlegung, Kanten verstärkt mit PVC-Leisten. Budget: CHF 50.-/m² (Lieferung). Sonderverlegung oder spezielle Materialien: auf Kostenvoranschlag, als Mehrwert verrechnet.
• Bodenbeläge (Parkett)
• Schlafzimmer: Laminatparkett (bis zu 1380/193 mm, Stärke 12 mm). Auswahl nach Sortiment des Lieferanten des Generalunternehmers. Sockelleisten 6 cm Höhe inklusive.
• Wandbeläge (Fliesen)
• Badezimmer und WC: Fliesenverlegung bis 240 cm.
• Küche: Zwischenmöbelbereich für Fliesen vorgesehen. Budget: CHF 50.-/m² (Lieferung).

Zusätzlich (obligatorisch): 

• 2 überdachte Parkplätze: CHF 20'000.- pro Einheit

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine mögliche Besichtigung zu kontaktieren.

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Gefimmo ist Mitglied des Schweizerischen Verbandes der Immobilienwirtschaft SVIT und der Walliser Immobilienkammer CIV.