Wohnung 3.5 Zimmer

CHF 430'000.-

3970 Salgesch
91 m² • 3.5 Raüme

Los B002 - 3,5 Zimmer mit Terrasse und Garten

Baugenehmigung liegt vor – Übergabe voraussichtlich Oktober 2025.

Neubau von 3 Minergie®-Gebäuden, für insgesamt 27 Wohnungen von 2,5 Zimmern bis 4,5 Zimmern.

Die Minergie®-zertifizierten Residenzen profitieren von zahlreichen Vorteilen wie geringeren Betriebskosten, einwandfreier Luftqualität und erhöhtem Schutz vor sommerlichen Hitzewellen.

Zusammensetzung der Wohnung:
o Eingang mit Einbauschrank
o Wohnzimmer von 28,80 m2 mit offener Küche
o Schlafzimmer von 14 m2
o Zweites Schlafzimmer von 12 m2
o Badezimmer von 4,20 m2
o Besucher-WC von 2,10 m2
o Kleine Waschküche von 1,6 m2
o Eine Terrasse von 39,75 m2 mit Rasen von 74,87 m2

Gegen Aufpreis stehen Außen- und überdachte Parkplätze zur Verfügung:
o Aussenparkplatz CHF 10'000.-
o Überdachter Parkplatz CHF 28'000.-

Die Ausstattung der Wohnungen liegt im Ermessen des Mieters. Ein Ausbaubudget ist bereits im Verkaufspreis enthalten und ermöglicht den Ausbau der Wohnungen ohne Wertsteigerung.

Die Aktion „La Dôle“ befindet sich im Zentrum des Dorfes Salquenen, in einer herrlichen Region des Wallis, umgeben von Bergen und Weinbergen. Die Region bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Auch mit dem Auto, der Bahn oder dem Bus ist Salgesch gut erreichbar. Das Dorf liegt nur wenige Minuten von der Stadt Sierre entfernt, die über regionale und nationale Verkehrsanbindungen verfügt.

Ausstattung:
o SBB-Bahnhof 200 Meter entfernt
o Grundschule 350 Meter entfernt
o Restaurants, Post und Bank im Dorf
o Sierre 8 Minuten mit dem Auto oder 6 Minuten mit dem Zug
o Lonza nach Visp 22 Minuten mit dem Auto (Autobahn) oder 25 Minuten mit dem Zug

Weitere Informationen

Erdgeschoss
75 m² (Grundstückfläche)
112 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2023
Verfügbar ab 30.04.2025
Referenz 1667113

Einrichtungen

Neuer Bau

Diese Immobilie wird angeboten von

ValCity-Suisse Sàrl
1950 Sion et
3963 Crans-Montana