Zu verkaufen, Wohnung, 1870 Monthey, Réf 5550317

BAUBEGINN IM JULI 2026

Valimmobilier SA freut sich, Ihnen vorstellen zu dürfen: La Kaazelle - neue umweltfreundliche Promotion im Herzen der Stadt Monthey

Dieses neue Bauprojekt eines kleinen Gebäudes mit 15 Wohneinheiten befindet sich nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum, den Geschäften und Schulen entfernt, zwischen zwei Stadtparks in einer grünen Umgebung. Dieses neue Gebäude wird von anerkannten regionalen Bauunternehmen in Holz-Beton-Mischbauweise errichtet. Es profitiert von Fernwärme, um die Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft zu minimieren. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia oder eine grosse Terrasse sowie einen durchgehenden Balkon.

Ideal gelegen gegenüber einem öffentlichen Park, bietet diese neue Promotion Ruhe und Gelassenheit sowie optimale Sonneneinstrahlung. Die Wohnbereiche sind hell und sehr angenehm mit grossen Dreifachverglasungsfenstern. Das Gebäude ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich und bietet seinen zukünftigen Bewohnern ein sehr angenehmes Wohnambiente.


Um das Projekt besser zu verstehen und sich besser in die Räume hineinversetzen zu können, steht ein zerlegbares 3D-Modell in der Agentur Valimmobilier du Chablais in Collombey zur Verfügung. Es bietet eine detaillierte und realistische Visualisierung des Projekts aus verschiedenen Blickwinkeln, was hilft, die Volumina, Räume und die Atmosphäre des zukünftigen Baus zu verstehen.


Die Aufteilung der durchgehenden Wohnungen B0 und B1 ist wie folgt:

• Eingangsbereich von 9.5 m2 mit Einbauschränken
• Heller Wohnbereich von 48.7 m2 mit offener Küche zum Wohnzimmer und Zugang zum Balkon und zur Loggia von 17 m2
• 3 Schlafzimmer von 13.3, 15.7 und 19.1 m2
• Badezimmer von 5.3 m2 mit Platz für Waschturm
• Verteilerflur von 3.4 m2
• Gäste-WC von 2.2 m2 und Duschbad von 7.1 m2, zugänglich vom Schlafzimmer 3
• Durchgehender Balkon-Terrasse von 42 m2
• Loggia von 15 m2 mit Abstellschrank (max. Höhe 130 cm)

Parkplatz (zusätzlich):

• 1 x Tiefgaragenstellplatz ~ CHF 37'000.- (obligatorisch, der Preis variiert je nach Grösse des Platzes und dessen Einrichtung)
• 1 x Aussenstellplatz CHF 15'000.- (nicht obligatorisch)

Nebengebäude:

• Privater Keller
• Gemeinsamer Weinkeller
• Gemeinsamer Raum für Fahrräder und Kinderwagen
• Gemeinsamer Aussenanbau

Eigenschaften:

• Balkone und Loggien oder Terrasse
• Hochwertige Ausstattungen nach Wahl der Käufer (Parkett, Sanitär, Küche, Aussenwände weiss oder Lärche, ...)
• 2 Minuten vom Stadtzentrum entfernt
• Fussbodenheizung über das SATOM Fernwärmenetz
• Waschturm in der Wohnung (vom Bauleiter gestellt)
• Aufzug und Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität
• In der Nähe von Geschäften, Schulen, Annehmlichkeiten und dem Gesundheitszentrum

Verkaufspreis: ab CHF 1'003'000
Wohnung: ab CHF 966'000
Parkplätze: CHF 37'000 innen ~ je nach Grösse
CHF 15'000 aussen (nicht obligatorisch)

Lose dieser neuen Promotion (gewichtete Fläche):


Gebäude A
Lot 30 - Whg A0.1 - Hochparterre - 3.5 Zimmer - 109.0 m2 - Reserviert
Lot 31 - Whg A0.2 - Hochparterre - 2.5 Zimmer - 76.5 m2 - Reserviert
Lot 34 - Whg A1.1 - 1. Stock - 3.5 Zimmer - 105.7 m2 - Reserviert
Lot 35 - Whg A1.2 - 1. Stock - 2.5 Zimmer - 75.0 m2 - Reserviert
Lot 38 - Whg A2.1 - 2. Stock - 3.5 Zimmer - 105.7 m2 - Reserviert
Lot 39 - Whg A2.2 - 2. Stock - 2.5 Zimmer - 75.0 m2 - Reserviert
Lot 42 - Whg A3 - 3. Stock - 5.5 Zimmer - 206.7 m2 - CHF 1'293'000
Lot 44 - Whg A4 - 4. Stock - 5.5 Zimmer - 239.3 m2 - Reserviert

Gebäude B
Lot 32 - Whg B0 - Hochparterre - 4.5 Zimmer - 158.1 m2 - CHF 998'000
Lot 36 - Whg B1 - 1. Stock - 4.5 Zimmer - 154.5 m2 - CHF 966'000
Lot 40 - Whg B2 - 2. Stock - 4.5 Zimmer - 154.5 m2 - Reserviert
Lot 43 - Whg B3 - 3. Stock -...