Zu verkaufen, Wohnung, 1870 Monthey, Réf 5550311

BAUBEGINN JULI 2026

Valimmobilier SA freut sich, Ihnen Folgendes präsentieren zu dürfen: La Kaazelle - eine neue umweltfreundliche Wohnanlage im Herzen der Stadt Monthey.

Dieses neue Bauprojekt eines kleinen Gebäudes mit 15 Wohnungen liegt nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, den Geschäften und Schulen entfernt, zwischen zwei Stadtparks in einer grünen Umgebung. Dieses neue Gebäude wird von anerkannten Bauunternehmen der Region in Holz-Beton-Mischbauweise errichtet. Es profitiert von Fernwärme, um die Nebenkosten zu minimieren. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia oder eine große Terrasse sowie einen durchgehenden Balkon.

Ideal gelegen gegenüber einem öffentlichen Park, bietet diese neue Promotion Ruhe und Gelassenheit sowie optimale Sonneneinstrahlung. Die Wohnräume sind hell und sehr angenehm mit großen dreifach verglasten Fensterfronten. Das Gebäude ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich und bietet seinen zukünftigen Bewohnern ein äusserst angenehmes Wohnambiente.


Um das Verständnis des Projekts zu erleichtern und sich die Räume besser vorstellen zu können, steht in der Valimmobilier-Agentur in Chablais in Collombey ein zerlegbares 3D-Modell zur Verfügung. Es bietet eine detaillierte und realistische Visualisierung des Projekts aus verschiedenen Blickwinkeln, was hilft, die Volumen, Räume und die Atmosphäre des zukünftigen Baus zu verstehen.

Die Aufteilung der Wohnung A3 ist wie folgt:

• Eingangsbereich von 10.7 m2 mit Einbauschränken und Platz für Waschturm
• Heller Wohnbereich von 57.0 m2 mit offener Küche zum Wohnzimmer und Zugang zum Balkon und zur Loggia von 17 m2
• 1 Schlafzimmer/Büro von 15.5 m2 angrenzend an das Wohnzimmer, das für mehr Platz mit dem Wohnbereich verbunden werden könnte
• 3 Schlafzimmer von 12.7, 14.4, 15.1 m2
• Badezimmer von 5.3 m2
• Duschbad von 4.8 m2 mit Dusche, direkt vom Schlafzimmer oder Flur zugänglich
• Durchgehender Balkon-Terrasse von 54 m2
• Loggia von 11 m2 mit Abstellschrank (max. Höhe 130 cm)
• Private Dachterrasse im Süden von 82 m2

Parkplatz (zusätzlich):

• 1 x Tiefgaragenstellplatz ~ CHF 37'000.- (obligatorisch, der Preis variiert je nach Grösse des Platzes und seiner Anordnung)
• 1 x Aussenparkplatz CHF 15'000.- (nicht obligatorisch)

Anbauten:

• Privater Keller
• Gemeinsamer Weinkeller
• Gemeinsamer Raum für Fahrräder und Kinderwagen
• Gemeinsamer Aussenanbau

Eigenschaften:

• Balkon, Loggia und Dachterrasse
• Wohnzimmer mit Möglichkeit zum Einbau eines Holzofens
• Hochwertige Ausstattung nach Wahl der Käufer (Parkett, Sanitär, Küche, Aussenwände weiss oder Lärche, ...)
• 2 Minuten vom Stadtzentrum entfernt
• Fussbodenheizung über das SATOM-Fernwärmenetz
• Waschturm in der Wohnung (vom Bauherrn geliefert)
• Aufzug und Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität
• In der Nähe von Geschäften, Schulen, Annehmlichkeiten und dem Gesundheitszentrum

Verkaufspreis: ab CHF 1'330'000
Wohnung: CHF 1'293'000
Parkplätze: CHF 37'000 innen ~ je nach Grösse
CHF 15'000 aussen (nicht obligatorisch)


Lose dieser neuen Promotion (gewichtete Fläche):


Gebäude A
Lot 30 - Whg A0.1 - EG-hoch - 3.5 Zimmer - 109.0 m2 - Reserviert
Lot 31 - Whg A0.2 - EG-hoch - 2.5 Zimmer - 76.5 m2 - Reserviert
Lot 34 - Whg A1.1 - 1. Stock - 3.5 Zimmer - 105.7 m2 - Reserviert
Lot 35 - Whg A1.2 - 1. Stock - 2.5 Zimmer - 75.0 m2 - Reserviert
Lot 38 - Whg A2.1 - 2. Stock - 3.5 Zimmer - 105.7 m2 - Reserviert
Lot 39 - Whg A2.2 - 2. Stock - 2.5 Zimmer - 75.0 m2 - Reserviert
Lot 42 - Whg A3 - 3. Stock - 5.5 Zimmer - 206.7 m2 - CHF 1'293'000
Lot 44 - Whg A4 - 4. Stock - 5.5 Zimmer - 239.3 m2 - Reserviert

Gebäude B
Lot 32 - Whg B0 - EG-hoch - 4.5 Zimmer - 158.1 m2 -...