Geräumige Durchgangswohnung in Monthey

Gelegenheit!
Entdecken Sie diese helle 4.5-Zimmer-Wohnung, die eine grosszügige Fläche und eine harmonische Raumaufteilung bietet. Die Wohnung ist durchgehend und profitiert den ganzen Tag über von einer schönen natürlichen Helligkeit, die ein angenehmes und komfortables Wohnambiente schafft.
Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Renditeinvestition, wird diese Immobilie sowohl Eigennutzer als auch Investoren auf der Suche nach einem attraktiven Objekt begeistern. Ihre angenehmen Volumina und ihre funktionale Aufteilung bieten ein ausgezeichnetes Wertsteigerungspotenzial.
Ein Aussenparkplatz vervollständigt diese Immobilie.
Raumaufteilung:
- Eine ausgestattete und offene Küche
- Ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Drei Schlafzimmer
- Eine Eingangshalle mit Wandschrank
- Ein Badezimmer
- Ein Balkon
Parkplatz
- Ein Parkplatz (zusätzlich, CHF 15'000.-)
Finanzinformationen
- Nebenkosten STWE: CHF 425.-
- Erneuerungsfonds per 31.12.2025: CHF 124'332.-
- Mietprognose: CHF 24'000.-
- Jährlicher Cashflow: CHF 6'444.-
Renovierung
Wohnung
- Renovierung der Küche und des Badezimmers im Jahr 2011
- Austausch der Fenster durch PVC-Doppelverglasung im Jahr 2016
- Verlegung von Fliesen auf dem Balkon im Jahr 2023
- Austausch des Geschirrspülers im Jahr 2026
- Erneuerung der Badezimmeranstriche im Jahr 2026
Gebäude
- Anschluss an die Fernwärme im Jahr 2018
- Dachsanierung im Jahr 2019
- Austausch der Aufzüge im Jahr 2019
- Renovierung des Eingangs und der Briefkästen im Jahr 2023
- Installation einer automatischen Eingangstür im Jahr 2023
- Renovierung der Wasserzuleitungen im Jahr 2024
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.