Zu verkaufen, Wohnung, 3972 Miège, Réf Appt. 5.5 pces Lumia à Miège - 260821

Die Residenz Lumia befindet sich in der Gemeinde Noble-Contrée, im charmanten Dorf Miège, und zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage und ihre aussergewöhnliche Architektur aus. Sie besteht aus nur zwei Wohnungen, von denen jede einen unabhängigen Eingang mit einem exklusiven Wohnambiente bietet, das Ruhe, Komfort und Raffinesse garantiert.

Mit einer feinen Kombination aus Natursteinen und modernen Volumen besticht diese zeitgenössische Residenz auf den ersten Blick. Ihre Südausrichtung sorgt das ganze Jahr über für optimale Sonneneinstrahlung, während der Panoramablick majestätisch über das Rhonetal und die umliegenden Alpen schweift.

Grosse Glasfronten durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und betonen die grosszügigen und harmonischen Wohnbereiche. Jede Wohnung besticht durch ihre fliessende Raumaufteilung, ihr ausgewogenes Volumen und die hohe Qualität ihrer bis ins kleinste Detail durchdachten Ausstattung.

Sehr grosse überdachte Terrassen erweitern die Innenräume nach aussen und bieten einen idealen Rahmen, um die Landschaft und die umgebende Ruhe zu geniessen. Alles wurde so konzipiert, dass Design, Funktionalität und Wohlbefinden miteinander in Einklang gebracht werden.

In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten – Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und Hauptachsen – profitiert die Residenz Lumia von einem ruhigen und geschützten Wohnumfeld im Herzen einer typisch walliserischen Umgebung.

In Lumia zu investieren bedeutet, eine seltene Gelegenheit zu ergreifen, eine Immobilie zu erwerben, die elegante Architektur, eine begehrte Lage, nachhaltige Rendite und unvergleichliche Lebensqualität vereint.

Die 163 m2 grosse Wohnfläche der Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:

• Eingangshalle mit Einbauschrank
• Geräumiges und sehr helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Voll ausgestattete offene Küche
• Wirtschaftsraum
• Elternsuite mit angrenzendem Duschbad und Ankleidezimmer
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Waschturm
• Gäste-WC
• Grosse Terrasse von 45 m2
• Keller

Es besteht die Möglichkeit, einen doppelten Carport zum Preis von CHF 35'000.- zu erwerben.

Besonderheiten

• Steinfassadenverkleidung
• Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang
• Heizung mit Warmwasserbereitung durch Wärmepumpe, individuelle Regelung für jeden Raum
• Auswahl der Oberflächen nach Wunsch des Käufers für eine vollständige Personalisierung (Küche, Sanitäranlagen, Böden)

Lage


Miège, im Herzen der Weinberge auf einem sonnigen Plateau zwischen Ebene und Bergen gelegen, ist ein charmantes Dorf der Gemeinde Noble-Contrée, 5 Minuten von der Stadt Sierre und 15 Minuten vom Ferienort Crans-Montana entfernt.

Das Dorf mit 1'350 Einwohnern liegt inmitten der Weinberge am rechten Ufer der Rhône. Es verfügt über zahlreiche Infrastrukturen, die den Bedürfnissen seiner Bevölkerung entsprechen, darunter eine Kinderkrippe, eine Primarschule sowie eine Kita und eine UAPE.

Miège profitiert von der Dynamik seiner zahlreichen lokalen Vereine, die in so unterschiedlichen Bereichen wie Sport, Kultur, Animation oder Weinbau tätig sind.

Aufgrund seiner idyllischen Lage mit Blick auf die Sonnenstadt ist Miège eine der sonnigsten Regionen der Schweiz.

All diese Merkmale machen Miège zu einem angenehmen Dorf zum Leben.


Bemerkungen

Direktverkauf vom Eigentümer PANAIMMOB.

Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.

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