Zu verkaufen, Neubauwohnung, 1920 Martigny, Réf DT-MY-206V3-2008

Im Herzen von Martigny entsteht in Kürze ein neues, luxuriöses Gebäude. Die Baugenehmigung liegt bereits vor, was die Realisierung dieses einzigartigen Projekts garantiert.

Warum Martigny?

Als dynamische und einladende Stadt bietet Martigny alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Schulen, Geschäfte, Restaurants, Sport- und Kultureinrichtungen. Am Tor zu den Alpen gelegen, ermöglicht sie einen schnellen Zugang zu Skigebieten, dem Genfersee sowie dem benachbarten Italien und Frankreich. Zwischen Natur, Kultur und Gastronomie bietet sie einen aussergewöhnlichen Lebensrahmen.

Ein einzigartiges Panorama
Dieses Gebäude wird eine atemberaubende Aussicht geniessen, eine der schönsten in Martigny.

Wir bieten Ihnen eine 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit zwei Balkonen und einer Loggia, ideal für entspannte Momente mit Familie oder Freunden. Die Innenausstattung ist vollständig personalisierbar, ganz nach Ihrem Geschmack, Ihren Wünschen und Bedürfnissen. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr massgeschneidertes Refugium zu schaffen, einen Wohnraum, der zu Ihnen passt und in dem Sie sich wirklich zu Hause fühlen werden.

Das Gebäude verfügt zudem über Garagen und Keller im Untergeschoss, für optimalen Komfort im Alltag.

Aufteilung der Wohnung

• Einladender Eingangsbereich mit Garderobe
• Duschbad mit WC und Waschbecken
• Elternsuite mit eigenem Duschbad, WC, Waschbecken
• 2 weitere Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Balkon
• Geräumiges und helles Wohnzimmer, offen zur Küche
• Moderne Küche mit Essbereich und Zugang zur Loggia
(Die Aufteilung der Wohnung kann je nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen variieren – alles ist personalisierbar.)

Einige Vorteile dieser modernen Residenz, konzipiert für Ihren Komfort
Dieser Neubau verbindet Eleganz und Qualität dank hochwertiger Ausstattung:

Das Gebäude

• Motorisierte Jalousien für optimalen Komfort
• Eichenfenster mit dreifacher Isolierverglasung
• Photovoltaik-Solarmodule für eine bessere Energieeffizienz
• Sicherer Zugang durch elektrisches Schloss, Code-Tastatur und Video-Gegensprechanlage

Der Parkplatz

• Zugangsrampe mit Ampeln (aussen 1. Untergeschoss, 1. 2. Untergeschoss)
• Elektrisches Garagentor mit Fernbedienung und Code-Tastatur
• Servicetür für Fussgänger

Die Keller

• Verstellbare Regale an zwei Wänden
• Steckdosen (eine davon dreifach an den Zähler der Wohnung angeschlossen)

Aussenanlagen

• Automatische Bewässerung der Grünflächen
• Gemeinsamer, begrünter und sicherer Spielplatz

Heizung & Kühlung

• Fernwärme mit Fussbodenverteilung und Thermostat in jedem Raum
• Individueller Heizungszähler für jede Wohnung
• Kühlung durch Wärmepumpe oder Rückgewinnung des Wassers aus der Meunière, über den Fussboden mit Thermostat verteilt

Warmwasser

• Erzeugung durch Fernwärme
• Individueller Warmwasserzähler pro Wohnung

Balkone & Loggien

• Loggien mit Deckenverkleidung aus Eichenlamellen
• 1 Aussenwasserhahn
• 1 wasserdichte 230-V-Steckdose

Personalisierbare Innenausstattung

• Grosszügiges Budget für Ihre Auswahl der Innenausstattung, um einen Raum zu schaffen, der zu Ihnen passt

Ihre Traumwohnung wartet auf Sie! Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Ihrer Familie einen unvergleichlichen Ort
zum Leben zu bieten, wo Sie Ihre schönsten Erinnerungen schaffen werden.

Detaillierte Informationen und Termine auf Anfrage. Erfahren Sie mehr über: Residenz La Romande

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