Zu verkaufen, Wohnung, 1971 Grimisuat, Réf Attique 4.5 pces Astral à Savièse - 260821

Im charmanten Dorf Granois gelegen, zeichnet sich die Résidence Astral durch ihre privilegierte Lage und ihre aussergewöhnliche Architektur aus. Bestehend aus nur drei Wohnungen, bietet sie jedem von ihnen einen separaten Eingang, der Intimität und Komfort garantiert.

Mit einer raffinierten Kombination aus Natursteinen und modernen Volumen besticht diese zeitgenössische Residenz auf den ersten Blick. Ihre Süd-West-Ausrichtung sorgt das ganze Jahr über für optimale Sonneneinstrahlung, während der Panoramablick majestätisch über das Rhonetal und die umliegenden Alpen schweift.

Grosse Fensterfronten durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und heben die geräumigen und harmonischen Wohnbereiche hervor. Jede Wohnung besticht durch ihre fliessende Raumaufteilung, ihre ausgewogene Volumetrie und die Qualität ihrer bis ins kleinste Detail durchdachten Ausführungen.

Grosszügige überdachte Terrassen erweitern die Innenräume nach aussen und bieten einen idealen Rahmen, um die Landschaft und die umgebende Ruhe zu geniessen. Alles wurde so konzipiert, dass Design, Funktionalität und Wohlbefinden miteinander in Einklang gebracht werden.

In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten – Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und Hauptachsen – profitiert die Résidence Astral von einem friedlichen und geschützten Wohnumfeld im Herzen einer typisch Walliser Umgebung.
In Astral zu investieren bedeutet, eine seltene Gelegenheit zu ergreifen, eine Immobilie zu erwerben, die elegante Architektur, eine begehrte Lage, nachhaltige Rendite und unvergleichliche Lebensqualität vereint.

Die 124 m2 grosse Attikawohnung setzt sich wie folgt zusammen:

• Eingangsbereich mit Einbauschrank
• Geräumiges und sehr helles Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
• Offene, voll ausgestattete Küche
• Elternsuite mit angrenzendem Duschbad
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Gäste-WC
• Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler
• Grosse Terrasse von 33 m2
• Keller

Es besteht die Möglichkeit, einen Aussenparkplatz zum Preis von Fr. 9'000.- zu erwerben.

Besonderheiten

• Fassadenverkleidung aus Stein
• Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang
• Heizung mit Warmwasserbereitung mittels Wärmepumpe, individuelle Regelung für jeden Raum
• Auswahl der Oberflächen nach Wunsch des Käufers für eine vollständige Personalisierung (Küche, Sanitäreinrichtungen, Böden)

Lage

Mit einem aussergewöhnlichen mediterranen Klima im Herzen des Zentralwallis, 5 Minuten von Sion entfernt, bietet Savièse mit seinen kulturellen Veranstaltungen und seiner Infrastruktur ein angenehmes Lebensumfeld.

Savièse zählt 7'800 Einwohner, verteilt auf sechs Dörfer. Die Nähe zu Sion, dem Wirtschaftszentrum des Wallis, sowie seine geografische Lage und seine Sonneneinstrahlung machen Savièse sehr attraktiv. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Infrastrukturen, die den Bedürfnissen ihrer Bevölkerung entsprechen. Dazu gehören das Théâtre du Baladin mit seinem reichhaltigen Programm, eine Bibliothek, eine Ludothek und eine Kinderkrippe UAPE.

Mit einer Fläche von 7'109 Hektar bietet Savièse bezaubernde Landschaften. Sein besonderes Gebiet erstreckt sich von der Ebene bis zu den Bergen und bietet seinen Bewohnern ein warmes und ideales Wohnumfeld. Auf einem wunderschönen sonnigen Plateau oberhalb der Stadt Sion gelegen, ist Savièse eine der grossen Weinregionen des Kantons mit einem imposanten Terrassenweinberg. Dort entdecken Sie seine berühmten Suonen, seine regionalen Produkte und seine unvergleichlichen Landschaften, die von malerischen Wanderwegen durchzogen sind.

So viele Vorteile machen Savièse zu einer Gemeinde, in der es sich gut leben lässt.

Bemerkungen

Direktverkauf vom Eigentümer PANAIMMOB.

Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.

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