Wohnung 6.5 Zimmer

CHF 2'795'000.-

3961 Grimentz
223 m² • 6.5 Raüme
Ihre Hypothek ab: CHF <span class="sh-amount"></span>
Evolution der Hypothekenzinsen

Herrliche Maisonette im Neubau mit Panoramablick auf die Affen

Maillard Immobilier bietet Ihnen diese prächtige neue Bergwohnung im charmanten Dorf Grimentz im Val d'Annivier an.

Diese schöne Maisonette verfügt über 5 Schlafzimmer, jedes mit direktem Zugang zum privaten Garten, sowie 4 Badezimmer/Duschräume. Im oberen Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges, 40 m² großes Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zu einem großen Balkon. Eine voll ausgestattete Küche, eine Speisekammer und ein Abstellraum. Alle verkörpern ein modernes Design und bieten allen gewünschten Komfort.

Ein Spiel- und Ruhebereich sowie bei Bedarf ein separater Zugang zur Wohn- und Schlafebene sind ebenfalls vorhanden. Ein Keller von 4,81 m² ist inklusive. Eines der Schlafzimmer kann bei Bedarf in ein Büro umgewandelt werden.

Die Wohnung verfügt über einen schönen privaten Außenbereich mit eigenem Whirlpool, von dem aus Sie einen Panoramablick auf das Tal und die Berge genießen können.

Die Zentralheizung wird mit Holzpellets betrieben und über den Boden verteilt. Jedes Badezimmer ist mit beheizten Handtuchhaltern ausgestattet. Die über Glasfaser bereitgestellte Hochgeschwindigkeits-Internetverbindung unterstützt mehrere Benutzer und das Fernsehsystem bietet internationale Kanäle. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über programmierbare elektronische Schlüssel.

Der als Chalet Les Rahâs bekannte Komplex bietet durch große Panoramafenster einen atemberaubenden Blick auf die Berge. Es umfasst außerdem ein Wellness- und Fitnesscenter, einen Weinkeller (Carnotzet), einen Skiraum mit Schuhwärmer und Handschuhwärmer sowie ein Kinderspielzimmer. Eine überdachte Garage mit Ladegeräten für Elektroautos und ein Außenstellplatz runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.

Die Immobilie verfügt über den Status eines Zweitwohnsitzes und wird an Ausländer verkauft, was dem Eigentümer maximale Flexibilität gewährleistet. Es gilt als ideal für eine Familie, die Freunde bewirten möchte, oder als Einzel- oder Gemeinschaftsinvestition.

Ein optionaler verwalteter Mietservice ist über die Vermietungsagentur Mrs Miggins verfügbar, die den Empfang der Les Rahâs-Gebäude verwaltet. Frau Miggins kümmert sich um die Reservierung, wenn Sie sich für die Mietoption entscheiden, kümmert sich um die Gäste und bereitet die Ankunft der Eigentümer vor. Bei Anthamatten Meubles ist eine Reihe hochwertiger Möbel erhältlich, die speziell für Les Rahâs ausgewählt wurden.

Kontakt: Sandra Shipley

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Dieses brandneue Bergapartment mit 5 Schlafzimmern befindet sich in Grimentz, das als eines der schönsten alpinen Ski-/Bergresorts der Welt gilt.

Das Maisonette-Anwesen verfügt über 5 Schlafzimmer (einschließlich eines vorgefertigten Schlafraums für Kinder), 4 Badezimmer, eine Whirlpool-Terrasse, eine hochwertige Einbauküche, einen Essbereich, große „Wohnbalkone“ und einen privaten Garten, einen modernen Holzofen, eine Speisekammer und einen Abstellraum.

Außerdem gibt es einen Spiel-/Entspannungsbereich und einen separaten Zugang zu Wohn- und Schlafetagen (falls erforderlich) sowie einen 4,81 m² großen Keller. Ein Schlafzimmer könnte optional in ein Büro umgewandelt werden.

Die Fußbodenheizung wird zentral mit Holzpellets betrieben, in den Badezimmern gibt es zusätzlich beheizte Handtuchhalter. Es gibt ein hochwertiges, schnelles Internet über Glasfaser zur Unterstützung mehrerer Benutzer und ein vollständiges internationales TV-Kanalsystem. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über programmierbare elektronische Schlüssel.

Die Anlage, die als Chalet Les Rahâs bekannt ist, bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge, der durch große Fenster noch verstärkt wird, ein Wellness- und Fitnesscenter, einen Weinkeller (Carnotzet), einen Skiraum mit Schuh-/Handschuhwärmern und ein Kinderspielzimmer. Es gibt auch einen Garagenplatz im Innenbereich inklusive Ladegeräten für Elektroautos und Platz im Freien.

Die Immobilie verfügt über einen Zweitwohnsitz und den Status eines Auslandsverkaufs, was maximale Flexibilität gewährleistet

Weitere Informationen

Erdgeschoss
281 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2023
auf Anfrage
Referenz 1421700

Einrichtungen

Sicht
Balkon
Neuer Bau
Möbliert

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Diese Immobilie wird angeboten von

Maillard Immobilier SA Lausanne
Avenue de Rhodanie 46b
1007 Lausanne