Wohnung 3.5 Zimmer

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss - Lieferung November 2024
Neue Wohnung - Fertiggestellt im November 2024

3.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss

Ideal für Mietinvestitionen oder Erstkauf

Charmante kleine Residenz mit 5 neu gebauten Wohnungen in idealer Lage im Zentrum des Dorfes der Gemeinde Ardon in einer ruhigen Wohngegend mit allen lokalen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe im Herzen des Zentralwallis.

3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss - Grundstück A1 (Süd-Ost-Ausrichtung):

• Eingangshalle mit Lagerschrank
• 1 großes Badezimmer mit Toilette, Waschbecken, Badewanne und Anschluss für die Waschsäule
• 2 Schlafzimmer von 10,8 m2 und 12,1 m2
• Offene Küche
• Essbereich
• Wohnzimmer nach Süden ausgerichtet
• 18 m2 Terrasse
• Privater Rasen von 101 m2
• 1 Keller im Untergeschoss von 5 m2
• 1 oder 2 Außenparkplätze

Merkmale :

• Residenz mit 5 Wohnungen
• Vom Gebäude gemeinsam genutzter Rasen
• Große Terrasse und Außenbereich
• Ruhige und sonnige Wohngegend
• PVC-Fenster und Doppelverglasung
• Fußbodenheizung durch Wärmepumpe
• Beginn der Arbeiten im Frühjahr 2023 und Lieferung am 1. November 2024

Ausstattung:

• Bushaltestelle 2 Gehminuten (250m)
• CFF-Station 3 Minuten mit dem Auto (1,1 km)
• Post, Bank, Apotheke und kleine Geschäfte nur wenige Gehminuten entfernt
• Volg-Filiale auf 160m, Migros in Vétroz auf 700m
• Kindergarten, Kindergarten und Grundschule 1 Gehminute entfernt
• Autobahnanbindung schließen (Autobahnauffahrt Riddes)
• Gewerbegebiet in Conthey 5 Autominuten entfernt

Ardon ist ein charmantes, ruhiges kleines Dorf in der Ebene zwischen Sion und Martigny mit einer guten kommunalen Infrastruktur und hat rund 3.500 Einwohner.

Oberflächen:

• Bruttowohnungsfläche: 78 m2
• Terrassenfläche: 18 m2
• Rasenfläche: 101 m2
• Kellerfläche: 5 m2
• Gesamtfläche: 202 m2

Verkaufspreis:

• Wohnung: Frs 470.000,-
• 1 oder 2 Außenparkplätze: Frs 15.000,-/pro Stellplatz zusätzlich zum Verkaufspreis

Videotour durch die Wohnung: https://youtu.be/KeMwaV9niwk

Videopräsentation der Aktion: https://youtu.be/tLxn2oOfLnk

Nur noch 2 Wohnungen verfügbar:

• Grundstück A1 3,5 Zimmer Erdgeschoss
• Grundstück A5 4,5 Penthouse-Zimmer

Weitere Informationen und Besichtigung auf Anfrage

Ein exklusives Angebot von EREN Immobilier – Immobilienagentur im Wallis mit Bundespatent.