Seltene Gelegenheit - Zwei Wohnungen in kleiner Stockwerkeigentümergemeinschaft (STWEG)
Im Herzen des charmanten Dorfes Villars-le-Terroir gelegen, stellt diese Immobilie eine besonders attraktive Gelegenheit für einen Investor oder ein Aufwertungsprojekt dar.
In einer kleinen familiengeführten STWEG gelegen, besteht die Immobilie aus zwei separaten Einheiten, die ein hohes Potenzial bieten.
Einheit 1 - 3.5-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss
Diese Wohnung profitiert von einem direkten Zugang nach aussen, ein besonders gefragter Vorteil.
Das Ganze bietet völlige Gestaltungsfreiheit.
Einheit 2 - Wohnung im Dachgeschoss (2.5 Zimmer / Loft)
Unter dem Dach gelegen, bietet diese zweite Einheit:
Ein Projekt mit grossem Potenzial
Eine begehrte Lage
Das Dorf Villars-le-Terroir besticht durch seine Lebensqualität und seine strategische Lage:
Eine besonders beliebte Lage, wo die Nachfrage nach renovierten Immobilien hoch bleibt.
Eine Gelegenheit zum Ergreifen
Diese auf dem Markt seltene Immobilie stellt eine ideale Basis für ein Renovierungsprojekt mit hohem Mehrwert in einem dynamischen und begehrten Sektor dar.
Im Herzen des charmanten Dorfes Villars-le-Terroir gelegen, stellt diese Immobilie eine besonders attraktive Gelegenheit für einen Investor oder ein Aufwertungsprojekt dar.
In einer kleinen familiengeführten STWEG gelegen, besteht die Immobilie aus zwei separaten Einheiten, die ein hohes Potenzial bieten.
Einheit 1 - 3.5-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss
Diese Wohnung profitiert von einem direkten Zugang nach aussen, ein besonders gefragter Vorteil.
- Grosszügige Fläche und funktionale Aufteilung
- NWF: 130 m2 + 23 m2 Garage
- Gartengeschoss mit Potenzial für Aussengestaltung
- Helle Räume, die nach heutigen Standards neu gestaltet werden können
- Aussenbereiche: 44 m2
- Garage
- 1 Aussenparkplatz
- In den beigefügten Plänen rosa markiert
Das Ganze bietet völlige Gestaltungsfreiheit.
Einheit 2 - Wohnung im Dachgeschoss (2.5 Zimmer / Loft)
Unter dem Dach gelegen, bietet diese zweite Einheit:
- einen atypischen und charmanten Raum
- NWF: 102,8 m2
- eine Loft / 2.5-Zimmer-Konfiguration
- ein hohes Potenzial nach der Renovierung
- In den beigefügten Plänen blau markiert
Ein Projekt mit grossem Potenzial
- Verkauf idealerweise als ein einziges Los (beide Wohnungen)
- Perfekt für einen Investor, Immobilienhändler oder Mietprojekt
- Möglichkeit einer signifikanten Wertsteigerung
Eine begehrte Lage
Das Dorf Villars-le-Terroir besticht durch seine Lebensqualität und seine strategische Lage:
- in unmittelbarer Nähe von Echallens
- schneller Zugang nach Lausanne
- öffentliche Verkehrsmittel (LEB)
- Schulen und Annehmlichkeiten in der Nähe
- Beide Einheiten verfügen über einen Lagerraum auf dem Dachboden
Eine besonders beliebte Lage, wo die Nachfrage nach renovierten Immobilien hoch bleibt.
Eine Gelegenheit zum Ergreifen
Diese auf dem Markt seltene Immobilie stellt eine ideale Basis für ein Renovierungsprojekt mit hohem Mehrwert in einem dynamischen und begehrten Sektor dar.
