Exklusiv, in einer privilegierten Umgebung, besticht diese wunderschöne Gartenwohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche (172 m² Nutzfläche) durch grosszügige Volumen und ein aussergewöhnliches Wohnambiente. In einem Gebäude menschlicher Grösse mit nur drei Wohnungen gelegen, nimmt sie das gesamte Erdgeschoss ein und bietet so einen Wohnkomfort, der dem eines Hauses nahekommt.
Ihr grosser privater Garten von ca. 500 m², eine wahre natürliche Erweiterung der Wohnräume, bietet täglich eine friedliche Umgebung. Mit ausgezeichneter Südwestausrichtung und von Hecken begrenzt, garantiert er Intimität, optimale Sonneneinstrahlung und schöne Momente im Freien.
Schon beim Betreten besticht die Immobilie durch ihre harmonische Aufteilung und sorgfältige Verarbeitung. Ein Empfangsflur mit Einbauschränken führt zu einem hellen Wohnbereich, bestehend aus einer modernen, voll ausgestatteten Küche, offen zu einem grossen Wohnzimmer und einem Esszimmer mit einer geselligen und eleganten Atmosphäre.
Der für den Komfort der ganzen Familie konzipierte Schlafbereich umfasst drei schöne Schlafzimmer von ca. 17 m², 14 m² und 11 m². Eines davon hat direkten Zugang zur Terrasse durch grosse Fenster und verfügt über ein eigenes Bad. Ein zusätzliches Duschbad ergänzt diesen Bereich und verbindet Funktionalität und Privatsphäre im Alltag.
Ein echtes Plus rundet diese Immobilie ab: ein voll ausgebautes Untergeschoss von 50 m², direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich. Dank seiner fünf Lichthöfe profitiert dieser Bereich von viel natürlichem Licht und beherbergt derzeit ein Duschbad mit WC, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, einen Keller sowie eine Waschküche. Vielseitig nutzbar, kann es leicht nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer umgestaltet werden: Spielzimmer, Wellnessbereich, Büro oder unabhängiger Raum.
Im Jahr 2014 erbaut, verfügt diese Immobilie über eine Ausstattung, die den heutigen Standards entspricht: Die Warmwasserbereitung wird durch Sonnenkollektoren gewährleistet, während die Fussbodenheizung, die in der gesamten Wohnung, einschliesslich des Untergeschosses, vorhanden ist, mit einer Wärmepumpe betrieben wird, was Komfort und Energieeffizienz garantiert.
Zwei Aussenparkplätze, davon einer überdacht, ergänzen diese Immobilie und ermöglichen bequemes Parken.
Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung! Christelle Jaquier
Ihr grosser privater Garten von ca. 500 m², eine wahre natürliche Erweiterung der Wohnräume, bietet täglich eine friedliche Umgebung. Mit ausgezeichneter Südwestausrichtung und von Hecken begrenzt, garantiert er Intimität, optimale Sonneneinstrahlung und schöne Momente im Freien.
Schon beim Betreten besticht die Immobilie durch ihre harmonische Aufteilung und sorgfältige Verarbeitung. Ein Empfangsflur mit Einbauschränken führt zu einem hellen Wohnbereich, bestehend aus einer modernen, voll ausgestatteten Küche, offen zu einem grossen Wohnzimmer und einem Esszimmer mit einer geselligen und eleganten Atmosphäre.
Der für den Komfort der ganzen Familie konzipierte Schlafbereich umfasst drei schöne Schlafzimmer von ca. 17 m², 14 m² und 11 m². Eines davon hat direkten Zugang zur Terrasse durch grosse Fenster und verfügt über ein eigenes Bad. Ein zusätzliches Duschbad ergänzt diesen Bereich und verbindet Funktionalität und Privatsphäre im Alltag.
Ein echtes Plus rundet diese Immobilie ab: ein voll ausgebautes Untergeschoss von 50 m², direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich. Dank seiner fünf Lichthöfe profitiert dieser Bereich von viel natürlichem Licht und beherbergt derzeit ein Duschbad mit WC, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, einen Keller sowie eine Waschküche. Vielseitig nutzbar, kann es leicht nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer umgestaltet werden: Spielzimmer, Wellnessbereich, Büro oder unabhängiger Raum.
Im Jahr 2014 erbaut, verfügt diese Immobilie über eine Ausstattung, die den heutigen Standards entspricht: Die Warmwasserbereitung wird durch Sonnenkollektoren gewährleistet, während die Fussbodenheizung, die in der gesamten Wohnung, einschliesslich des Untergeschosses, vorhanden ist, mit einer Wärmepumpe betrieben wird, was Komfort und Energieeffizienz garantiert.
Zwei Aussenparkplätze, davon einer überdacht, ergänzen diese Immobilie und ermöglichen bequemes Parken.
Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung! Christelle Jaquier
