Wohnung 3.5 Zimmer

CHF 1'595'000.-

1806 St-Légier-La Chiésaz
148 m² • 2 Zimmer • 2 Badezimmer • 3.5 Raüme

L'Hexagone – 11 außergewöhnliche Residenzen an der Riviera

Eine Traumwohnung an der Riviera: Lassen Sie Ihrer Fantasie mit dem Projekt Hexagone freien Lauf


Im Herzen der Riviera bietet Ihnen das Projekt Hexagone eine seltene Gelegenheit: eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, konzipiert für alle, die Ruhe und Gestaltungsfreiheit suchen. Dieses einzigartige Anwesen liegt ideal in einer ruhigen Umgebung und lädt Sie ein, ein Interieur zu schaffen, das Ihr Image widerspiegelt und im Einklang mit Ihren Bedürfnissen und Ihrem Stil steht.


Dieser harmonische Raum bietet Ihnen große Flexibilität bei der Einrichtung jedes Zimmers nach Ihren Wünschen, sei es eine gemütliche Küche, ein helles Wohnzimmer oder Schlafzimmer, in denen sich jeder wohlfühlt. Außerdem stehen zwei Badezimmer zur Verfügung, eines mit ebenerdiger Dusche und das andere mit Badewanne, um all Ihre täglichen Entspannungsbedürfnisse zu erfüllen.


Der wahre Vorteil dieser Wohnung? Ein ausbaubares Zwischengeschoss mit 14,2 m² sowie ein zusätzlicher Raum mit 11,6 m² bieten zahlreiche Möglichkeiten, zwei weitere Räume zu schaffen, beispielsweise ein Büro, ein Spielzimmer oder ein Gästezimmer. Sie haben außerdem die Möglichkeit, einen Kamin oder Ofen einzubauen, um Ihrem Interieur eine warme und elegante Note zu verleihen. Die herrlichen hohen Decken und das schräge Dachgeschoss verleihen dieser Immobilie einen einzigartigen Charakter und ein unvergleichliches Raumgefühl.


Dieses Gebäude vereint Komfort und Zweckmäßigkeit mit 21 sicheren Fahrradstellplätzen im Innenbereich und einem eleganten Außenunterstand, der Platz für 16 Fahrräder bietet. Eine echte Bereicherung für Freunde der sanften Mobilität.


Diese Unterkunft verfügt außerdem über einen überdachten Parkplatz in einer sicheren Tiefgarage, die Zweckmäßigkeit und Ruhe vereint. Solarmodule auf dem Dach sorgen in Kombination mit einer Erdwärmepumpe für optimalen Wärmekomfort und schonen gleichzeitig die Umwelt. Zusätzlich steht Ihnen in einem der Badezimmer eine Waschsäule zur Verfügung.


Hochwertige ökologische und technologische Eigenschaften (konform mit den Normen SIA 384/1 und 384/2):
  • Erdwärmepumpe mit Freecooling-System: Für optimales, energieeffizientes und umweltfreundliches Heizen.
  • Photovoltaikmodule: Erzeugen Sie grüne Energie, sparen Sie Energie und reduzieren Sie Ihren CO2-Fußabdruck.
  • Regulierung des Stromverbrauchs durch RCP: Ein intelligentes System zur optimalen Verwaltung Ihres Energieverbrauchs.
  • E-Smart-Home-Automatisierung: Jede Wohnung ist mit einem fortschrittlichen Hausautomationssystem ausgestattet, mit dem Sie Ihren Komfort aus der Ferne steuern und personalisieren können.

Weitere Möglichkeiten:
  • Zwei Motorrad-/Ladeflächen zu verkaufen: je 7.000,-, ideal zum sicheren Abstellen Ihrer Fahrzeuge.
  • Drei voll ausgestattete Kellerräume: Diese Mehrzweckräume mit 11 m², 11 m² und 18 m² sind mit Waschbecken, Strom und einer Trennwand ausgestattet und stehen zum Preis von 38.000,-, 38.000,- und 53.000,- zum Verkauf. Perfekt für den persönlichen oder professionellen Gebrauch.
  • Tiefgarage mit der Möglichkeit zur Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge: Eine moderne und praktische Lösung für Ihre Elektrofahrzeuge.

Das Hexagone-Projekt ist viel mehr als nur ein Ort zum Leben; Es ist eine Einladung, sich in einer außergewöhnlichen Umgebung niederzulassen, in der die Lebensqualität der Riviera harmonisch mit dem Komfort eines modernen und eleganten Zuhauses verschmilzt. Gönnen Sie sich die Freiheit, Ihre Vision in einem Projekt zu verwirklichen, das Raffinesse und kreatives Potenzial vereint.


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Weitere Informationen

3. Stock
3 Stufen
Baujahr 2026
auf Anfrage
Referenz BU-10003.32
Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Aufzug
Sicht
Parkplatz
Neuer Bau
Elektrizitätsversorgung
Wasserversorgung

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel
80m - 2 min.
Geschäfte
81m - 2 min.
Grundschulen
110m - 3 min.
Sekundärschulen
189m - 4 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

REGIE BULLE SA
Rue Nicolas-Glasson 8
1630 Bulle