Wohnung 2.5 Zimmer

CHF 1'590'000.-

1180 Rolle
69 m² • 1 Zimmer • 2 Badezimmer • 2.5 Raüme

Neue 2.5 Zimmerwohnung mit überdachten Balkonen und Seeblick

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!

Bernard Nicod SA freut sich, seine neue Aktion „Baie d'Opale“ vorzustellen. Dieses wird Sie mit seinen hochwertigen Gebäuden in zeitgenössischer Architektur und seiner idyllischen Lage in Erstaunen versetzen.

Dieses Projekt liegt 70 m vom Genfersee entfernt am Strand von Rolle, wird von unserem Generalunternehmer Bernard Nicod SA durchgeführt und umfasst 6 PPE-Gebäude.

Die „Baie d’Opale“ umfasst 1,5- bis 5,5-Zimmer-Wohnungen in modernem Design und bietet grosszügige Wohnräume sowie hervorragende Belichtung. Auch Gewerberäume stehen zum Verkauf.

Den Miteigentümern wird ein Fitnessbereich zur Verfügung gestellt. Im Untergeschoss sind sämtliche Technikräume, Keller, Waschküchen sowie eine Tiefgarage untergebracht.

Die hochwertige und sehr gepflegte Außenausstattung unterstreicht die zeitgenössische Architektur der Gebäude, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Diese 2.5 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes D3.

Es setzt sich wie folgt zusammen:
Eine Eingangshalle mit Wandschränken, eine zum Wohnzimmer offene Küche mit Zugang zu einem ersten überdachten Balkon, ein Badezimmer mit Wassereinlässen für die Waschsäule, eine separate Toilette, zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einem zweiten überdachten Balkon.

Ein überdachter Parkplatz (CHF 60'000 extra) vervollständigt diese Immobilie. Überdachte Stellplätze für Motorräder sind vorhanden.

DIE VORTEILE:

- Umweltlabel Minergie P
- Erdwärmesonden-Wärmepumpe
- Photovoltaikmodule zur Senkung Ihrer Energiekosten
- Belüftung: Doppelstromsystem
- Raumthermostat in allen Räumen
- Bau durch den Generalunternehmer BERNARD NICOD SA

LIEFERUNG: 1. Mai 2025

Informationen und Besuche: Alexandra JEREZ & Tania LEITE

Weitere Informationen

3. Stock
3 Stufen
Baujahr 2025
Verfügbar ab 30.04.2025
Referenz 7696M-D3-E32

Einrichtungen

Sicht
Zugänglich für Behinderte
Neuer Bau
Minergie zertifiziert
Gemäss der Minergie-Standarten gebaut

Diese Immobilie wird angeboten von

Bernard Nicod Morges
Rue de la Gare 11
1110 Morges