Diese elegante Familienwohnung zeichnet sich durch grosszügige Räume und eine hochwertige Ausführung aus.
Die Empfangshalle bietet einen grosszügigen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Der Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin und Bibliothek sowie ein Esszimmer mit einer voll ausgestatteten Wohnküche. Schiebetüren ermöglichen es, die Räume je nach Bedarf zu gestalten.
Die Böden sind aus gebleichter Eiche und die Wände und Decken sind weiss und glatt verputzt.
Die Wohnung verfügt über eine Suite mit einem Ankleidebereich, Zugang zum Balkon und einem sehr komfortablen Badezimmer mit separater Badewanne und Dusche. Hinzu kommen drei weitere Schlafzimmer, die sich zwei schöne Badezimmer teilen. Derzeit wird eines der Schlafzimmer als Büro und Gästezimmer genutzt.
Der andere grosse Balkon ist vom Ess- und Wohnzimmer aus zugänglich.
Zu den Nebengebäuden gehören ein grosser Estrich, ein Keller, der als private Waschküche genutzt werden kann, sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage, die direkt vom Inneren der Residenz zugänglich ist.
Die Hauptrenovierung der Wohnung erfolgte im Jahr 2010 und umfasste eine Neuaufteilung einiger Räume. Der Grundriss ist sehr modern mit dem Luxus grosszügiger Räume und hochwertiger Oberflächen. Eine Auffrischung der Malerarbeiten ist zu erwarten.
Die Residenz Léman-Soleil wurde 1983 auf einem über 2'600 m² grossen Grundstück erbaut. Sie besteht aus zwei Gebäuden, die im Untergeschoss durch eine Garage verbunden sind. Die Holz-Metall-Fenster der Wohnung wurden bereits durch Dreifachverglasung ersetzt. Die Heizungsanlage wurde 2025 ersetzt.
Diese Immobilie nimmt das gesamte oberste bewohnbare Stockwerk ein und bietet den Komfort eines Stadthauses mit Aufzug.
Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen und andere wichtige Infrastrukturen sind nur wenige Minuten entfernt. Die Lage im Quartier La Rosiaz ist bei Familien besonders beliebt. Die Bildungseinrichtungen, insbesondere das Collège de Chantemerle, das Collège des Alpes und das Collège Arnold-Reymond, sind zu Fuss oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Privatschulen im Zentrum und im Osten von Lausanne sind ebenfalls gut erreichbar.
Ein Quartierladen mit Bäckerei ist in weniger als 5 Gehminuten erreichbar. Die Einkaufszentren von Chailly und das Zentrum von Pully sind in wenigen Minuten mit dem Bus oder dem Auto erreichbar.
Die Buslinie Nr. 48 verbindet schnell das Zentrum von Pully, während die Linie Nr. 7 eine direkte Verbindung zum Zentrum von Lausanne über die Pont de Chailly gewährleistet. Die Linie Nr. 47 sowie der Bahnhof Pully Nord sind weniger als 10 Gehminuten entfernt.
Die Gemeinde bietet zahlreiche Sportinfrastrukturen sowie eine grosse Auswahl an Vereinen und Verbänden. Ihr Steuerfuss beträgt 61 %. Die Autobahnanschlüsse sind leicht erreichbar, insbesondere über die Auffahrten Lausanne-Vennes und Lutry-Belmont.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass es sich um eine ideal gelegene Immobilie handelt, die alle städtischen Annehmlichkeiten in einem begehrten Wohnviertel vereint.
Die Empfangshalle bietet einen grosszügigen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Der Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin und Bibliothek sowie ein Esszimmer mit einer voll ausgestatteten Wohnküche. Schiebetüren ermöglichen es, die Räume je nach Bedarf zu gestalten.
Die Böden sind aus gebleichter Eiche und die Wände und Decken sind weiss und glatt verputzt.
Die Wohnung verfügt über eine Suite mit einem Ankleidebereich, Zugang zum Balkon und einem sehr komfortablen Badezimmer mit separater Badewanne und Dusche. Hinzu kommen drei weitere Schlafzimmer, die sich zwei schöne Badezimmer teilen. Derzeit wird eines der Schlafzimmer als Büro und Gästezimmer genutzt.
Der andere grosse Balkon ist vom Ess- und Wohnzimmer aus zugänglich.
Zu den Nebengebäuden gehören ein grosser Estrich, ein Keller, der als private Waschküche genutzt werden kann, sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage, die direkt vom Inneren der Residenz zugänglich ist.
Die Hauptrenovierung der Wohnung erfolgte im Jahr 2010 und umfasste eine Neuaufteilung einiger Räume. Der Grundriss ist sehr modern mit dem Luxus grosszügiger Räume und hochwertiger Oberflächen. Eine Auffrischung der Malerarbeiten ist zu erwarten.
Die Residenz Léman-Soleil wurde 1983 auf einem über 2'600 m² grossen Grundstück erbaut. Sie besteht aus zwei Gebäuden, die im Untergeschoss durch eine Garage verbunden sind. Die Holz-Metall-Fenster der Wohnung wurden bereits durch Dreifachverglasung ersetzt. Die Heizungsanlage wurde 2025 ersetzt.
Diese Immobilie nimmt das gesamte oberste bewohnbare Stockwerk ein und bietet den Komfort eines Stadthauses mit Aufzug.
Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen und andere wichtige Infrastrukturen sind nur wenige Minuten entfernt. Die Lage im Quartier La Rosiaz ist bei Familien besonders beliebt. Die Bildungseinrichtungen, insbesondere das Collège de Chantemerle, das Collège des Alpes und das Collège Arnold-Reymond, sind zu Fuss oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Privatschulen im Zentrum und im Osten von Lausanne sind ebenfalls gut erreichbar.
Ein Quartierladen mit Bäckerei ist in weniger als 5 Gehminuten erreichbar. Die Einkaufszentren von Chailly und das Zentrum von Pully sind in wenigen Minuten mit dem Bus oder dem Auto erreichbar.
Die Buslinie Nr. 48 verbindet schnell das Zentrum von Pully, während die Linie Nr. 7 eine direkte Verbindung zum Zentrum von Lausanne über die Pont de Chailly gewährleistet. Die Linie Nr. 47 sowie der Bahnhof Pully Nord sind weniger als 10 Gehminuten entfernt.
Die Gemeinde bietet zahlreiche Sportinfrastrukturen sowie eine grosse Auswahl an Vereinen und Verbänden. Ihr Steuerfuss beträgt 61 %. Die Autobahnanschlüsse sind leicht erreichbar, insbesondere über die Auffahrten Lausanne-Vennes und Lutry-Belmont.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass es sich um eine ideal gelegene Immobilie handelt, die alle städtischen Annehmlichkeiten in einem begehrten Wohnviertel vereint.
