Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung, ideal in einem ruhigen und begehrten Viertel gelegen, nur wenige Minuten vom See und allen Annehmlichkeiten entfernt, wird Sie mit ihrer Helligkeit und ihrem privilegierten Wohnambiente verführen. Energetisch ist geplant, den GEAK auf die Stufe C zu bringen, was für das Gebäude gerade erfolgt ist. Die Kosten für die Arbeiten (maximal realistisch für die gebauten Gebäude), abzüglich der Subventionen, belaufen sich auf CHF 153'000.-, was die Installation einer geothermischen Wärmepumpe, Photovoltaik-Paneele und die Verstärkung der Dachisolierung garantiert.
Die Wohnung besteht aus:
Eigenschaften und Komfort:
Lage und Umgebung:
Diese Immobilie verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort in einem sehr begehrten Gebäude aus dem Jahr 1955. Sie stellt eine seltene Gelegenheit in Pully dar und verdient eine Besichtigung, um ihr Potenzial und ihre einzigartige Atmosphäre vollumfänglich zu schätzen.
Die Wohnung besteht aus:
- Ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Eine ausgestattete und eingerichtete Küche, praktisch und funktional
- Ein grosses, komfortables Schlafzimmer
- Ein funktionales Badezimmer
- Ein kleiner Balkon von 5 m2, der einen angenehmen Aussenbereich bietet
Eigenschaften und Komfort:
- Neuer Parkettboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Doppelverglasung für Isolation und Ruhe
- Gasheizung
- Kein Parkplatz verfügbar
- Nebenkosten Stockwerkeigentum: 250 CHF pro Monat
- Erneuerungsfonds: 68'000 CHF
Lage und Umgebung:
- Ruhiges und beliebtes Viertel, ideal für einen gelassenen Alltag
- Nur wenige Minuten vom See und allen Annehmlichkeiten entfernt
Diese Immobilie verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort in einem sehr begehrten Gebäude aus dem Jahr 1955. Sie stellt eine seltene Gelegenheit in Pully dar und verdient eine Besichtigung, um ihr Potenzial und ihre einzigartige Atmosphäre vollumfänglich zu schätzen.
