ACOR Immobilier freut sich, Ihnen exklusiv diese charmante, charaktervolle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Zugang zum Dachboden vorzustellen, ideal gelegen in einer grünen und friedlichen Umgebung, in einem historischen Gebäude, das den Charme seiner ursprünglichen Architektur bewahrt hat.
Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2019 renovierten historischen Gebäudes und muss nach Belieben renoviert werden. Sie wird Liebhaber von Authentizität, Ruhe und Natur begeistern.
Gleich beim Eingang erschliesst ein grosszügiger Verteilerflur harmonisch die verschiedenen Räume der Wohnung. Sie entdecken ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das eine warme und gemütliche Atmosphäre bietet, sowie eine grosse, geschlossene Küche, funktional und perfekt auf den Alltag abgestimmt dank ihrer zahlreichen Stauräume.
Der Schlafbereich besteht aus zwei schönen Schlafzimmern mit angenehmem Blick auf den Genfersee. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette vervollständigen diesen Bereich und sorgen für optimalen Komfort im Alltag.
Einer der Hauptvorteile dieser Immobilie sind die über eine Leiter zugänglichen Dachböden. Ausgestattet mit einem grossen Velux-Fenster, das für viel natürliches Licht sorgt, bilden sie ein besonders wertvolles zusätzliches Volumen. Vielseitig nutzbar, können sie nach den Wünschen und Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer als Leseecke, Kreativwerkstatt, Entspannungsbereich oder auch als Abstellraum eingerichtet werden.
Die Lage dieser Wohnung ist ebenfalls ein grosser Vorteil im Alltag. Eine Bushaltestelle ist weniger als fünf Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Bahnhof sowie das Stadtzentrum von Lausanne. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, insbesondere Coop und Migros, sind in weniger als zehn Gehminuten erreichbar. Die Hauptautobahnachsen sind in weniger als fünfzehn Minuten erreichbar, was Reisen nach Lausanne, an die Riviera oder ins Chablais erleichtert. Die Ufer des Genfersees, nur 2 Kilometer entfernt, laden dazu ein, eine privilegierte Lebensumgebung in vollen Zügen zu geniessen.
Im Aussenbereich profitiert das Anwesen von einer privilegierten natürlichen Umgebung. Vollständig durch ein Tor gesichert, erstreckt es sich über ein weitläufiges, baumbestandenes Grundstück, das unter anderem ein Waldstück sowie einen direkten Zugang zur Vuachère umfasst. Naturliebhaber werden diese seltene Umgebung schätzen, die ein wahres Gefühl von Ruhe und Entspannung bietet, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt.
Ein Keller sowie ein im Verkaufspreis enthaltener Aussenparkplatz runden dieses Angebot vorteilhaft ab.
Eine charaktervolle Wohnung, die Charme, Gelassenheit und Lebensqualität vor den Toren Lausannes vereint.
Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2019 renovierten historischen Gebäudes und muss nach Belieben renoviert werden. Sie wird Liebhaber von Authentizität, Ruhe und Natur begeistern.
Gleich beim Eingang erschliesst ein grosszügiger Verteilerflur harmonisch die verschiedenen Räume der Wohnung. Sie entdecken ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das eine warme und gemütliche Atmosphäre bietet, sowie eine grosse, geschlossene Küche, funktional und perfekt auf den Alltag abgestimmt dank ihrer zahlreichen Stauräume.
Der Schlafbereich besteht aus zwei schönen Schlafzimmern mit angenehmem Blick auf den Genfersee. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette vervollständigen diesen Bereich und sorgen für optimalen Komfort im Alltag.
Einer der Hauptvorteile dieser Immobilie sind die über eine Leiter zugänglichen Dachböden. Ausgestattet mit einem grossen Velux-Fenster, das für viel natürliches Licht sorgt, bilden sie ein besonders wertvolles zusätzliches Volumen. Vielseitig nutzbar, können sie nach den Wünschen und Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer als Leseecke, Kreativwerkstatt, Entspannungsbereich oder auch als Abstellraum eingerichtet werden.
Die Lage dieser Wohnung ist ebenfalls ein grosser Vorteil im Alltag. Eine Bushaltestelle ist weniger als fünf Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Bahnhof sowie das Stadtzentrum von Lausanne. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, insbesondere Coop und Migros, sind in weniger als zehn Gehminuten erreichbar. Die Hauptautobahnachsen sind in weniger als fünfzehn Minuten erreichbar, was Reisen nach Lausanne, an die Riviera oder ins Chablais erleichtert. Die Ufer des Genfersees, nur 2 Kilometer entfernt, laden dazu ein, eine privilegierte Lebensumgebung in vollen Zügen zu geniessen.
Im Aussenbereich profitiert das Anwesen von einer privilegierten natürlichen Umgebung. Vollständig durch ein Tor gesichert, erstreckt es sich über ein weitläufiges, baumbestandenes Grundstück, das unter anderem ein Waldstück sowie einen direkten Zugang zur Vuachère umfasst. Naturliebhaber werden diese seltene Umgebung schätzen, die ein wahres Gefühl von Ruhe und Entspannung bietet, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt.
Ein Keller sowie ein im Verkaufspreis enthaltener Aussenparkplatz runden dieses Angebot vorteilhaft ab.
Eine charaktervolle Wohnung, die Charme, Gelassenheit und Lebensqualität vor den Toren Lausannes vereint.
