ACOR Immobilier freut sich, Ihnen exklusiv diese charmante 3.5-Zimmer-Charakterwohnung mit Zugang zum Dachboden vorstellen zu dürfen, ideal gelegen in einer grünen und friedlichen Umgebung, in einem historischen Gebäude, das den ursprünglichen Charme seiner Architektur bewahrt hat.
Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2019 renovierten historischen Gebäudes und muss nach den eigenen Vorstellungen renoviert werden. Sie wird Liebhaber von Authentizität, Ruhe und Natur begeistern.
Gleich beim Eingang erschliesst eine geräumige Verteilerhalle harmonisch die verschiedenen Räume der Wohnung. Sie entdecken ein angenehmes, von natürlichem Licht durchflutetes Wohnzimmer, das eine warme und gemütliche Atmosphäre bietet, sowie eine grosse, geschlossene Küche, funktional und perfekt für den Alltag geeignet dank ihrer zahlreichen Stauraummöglichkeiten.
Der Schlafbereich besteht aus zwei schönen Schlafzimmern mit angenehmem Blick auf den Genfersee. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC ergänzen diesen Bereich und sorgen für optimalen Komfort im Alltag.
Einer der Hauptvorteile dieser Immobilie sind die über eine Leiter erreichbaren Dachböden. Ausgestattet mit einem grossen Velux-Fenster, das für viel natürliches Licht sorgt, bieten sie ein besonders nützliches zusätzliches Volumen. Vielseitig nutzbar, können sie nach den Wünschen und Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer als Leseecke, Kreativwerkstatt, Entspannungsbereich oder auch als Abstellraum eingerichtet werden.
Die Lage dieser Wohnung ist ebenfalls ein grosser Vorteil im Alltag. Eine Bushaltestelle befindet sich weniger als fünf Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Bahnhof sowie das Stadtzentrum von Lausanne. Einkaufsmöglichkeiten, insbesondere Coop und Migros, sind in weniger als zehn Gehminuten erreichbar. Die wichtigsten Autobahnachsen sind in weniger als fünfzehn Minuten erreichbar und erleichtern Fahrten nach Lausanne, an die Riviera oder ins Chablais. Die Ufer des Genfersees, nur 2 Kilometer entfernt, laden dazu ein, die privilegierte Wohngegend voll zu geniessen.
Im Aussenbereich profitiert die Liegenschaft von einer privilegierten natürlichen Umgebung. Vollständig durch ein Tor gesichert, erstreckt sie sich über ein grosses bewaldetes Grundstück, das einen Wald sowie einen direkten Zugang zur Vuachère umfasst. Naturliebhaber werden diese seltene Umgebung schätzen, die ein wahres Gefühl von Ruhe und Entspannung bietet, nur wenige Minuten vom Zentrum Lausannes entfernt.
Ein Keller sowie ein im Verkaufspreis enthaltener Aussenparkplatz runden dieses Angebot vorteilhaft ab.
Eine charaktervolle Wohnung, die Charme, Gelassenheit und Lebensqualität vor den Toren Lausannes vereint.
Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2019 renovierten historischen Gebäudes und muss nach den eigenen Vorstellungen renoviert werden. Sie wird Liebhaber von Authentizität, Ruhe und Natur begeistern.
Gleich beim Eingang erschliesst eine geräumige Verteilerhalle harmonisch die verschiedenen Räume der Wohnung. Sie entdecken ein angenehmes, von natürlichem Licht durchflutetes Wohnzimmer, das eine warme und gemütliche Atmosphäre bietet, sowie eine grosse, geschlossene Küche, funktional und perfekt für den Alltag geeignet dank ihrer zahlreichen Stauraummöglichkeiten.
Der Schlafbereich besteht aus zwei schönen Schlafzimmern mit angenehmem Blick auf den Genfersee. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC ergänzen diesen Bereich und sorgen für optimalen Komfort im Alltag.
Einer der Hauptvorteile dieser Immobilie sind die über eine Leiter erreichbaren Dachböden. Ausgestattet mit einem grossen Velux-Fenster, das für viel natürliches Licht sorgt, bieten sie ein besonders nützliches zusätzliches Volumen. Vielseitig nutzbar, können sie nach den Wünschen und Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer als Leseecke, Kreativwerkstatt, Entspannungsbereich oder auch als Abstellraum eingerichtet werden.
Die Lage dieser Wohnung ist ebenfalls ein grosser Vorteil im Alltag. Eine Bushaltestelle befindet sich weniger als fünf Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Bahnhof sowie das Stadtzentrum von Lausanne. Einkaufsmöglichkeiten, insbesondere Coop und Migros, sind in weniger als zehn Gehminuten erreichbar. Die wichtigsten Autobahnachsen sind in weniger als fünfzehn Minuten erreichbar und erleichtern Fahrten nach Lausanne, an die Riviera oder ins Chablais. Die Ufer des Genfersees, nur 2 Kilometer entfernt, laden dazu ein, die privilegierte Wohngegend voll zu geniessen.
Im Aussenbereich profitiert die Liegenschaft von einer privilegierten natürlichen Umgebung. Vollständig durch ein Tor gesichert, erstreckt sie sich über ein grosses bewaldetes Grundstück, das einen Wald sowie einen direkten Zugang zur Vuachère umfasst. Naturliebhaber werden diese seltene Umgebung schätzen, die ein wahres Gefühl von Ruhe und Entspannung bietet, nur wenige Minuten vom Zentrum Lausannes entfernt.
Ein Keller sowie ein im Verkaufspreis enthaltener Aussenparkplatz runden dieses Angebot vorteilhaft ab.
Eine charaktervolle Wohnung, die Charme, Gelassenheit und Lebensqualität vor den Toren Lausannes vereint.
