EXKLUSIVITÄT — Prilly | 3.0 Zimmer mit 80 m² und Südbalkon
Im obersten bewohnbaren Stockwerk der Residenz Floréal in Prilly gelegen, profitiert diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung von einer Südausrichtung und einem unverbaubaren Blick auf den Genfersee. Hell und gut im Gebäude positioniert, bietet sie ein ruhiges Wohnumfeld, nur wenige Schritte von Lausanne und den Annehmlichkeiten des Quartiers entfernt.
Die Wohnung wurde nie vermietet.
Sie wird im Originalzustand angeboten und erfordert eine vollständige Innenrenovierung, die mit ca. CHF 100'000.– zu veranschlagen ist. Unser Team kann Sie bei diesem Prozess von der Konzeption bis zur Realisierung begleiten.
Das Wohnzimmer öffnet sich direkt auf den Südbalkon, von dem aus der Blick bis zum See und den Alpen reicht. Die Küche hat ebenfalls Zugang zum Balkon. Die Wohnung wird durch ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC ergänzt.
Die Residenz verfügt über grosszügige Grünflächen: einen Baumbestandenen Garten und einen gemeinschaftlichen Gemüsegarten am Fusse des Gebäudes, ein seltener Vorteil in einer Eigentumswohnung dieser Generation. Die Fernwärme (CAD-Ouest) wurde angeschlossen.
Hinweis: Die Eigentümergemeinschaft plant in den nächsten 3 bis 5 Jahren Sanierungsarbeiten an der Gebäudehülle (Fassaden, Isolierung, Dach usw.). Der voraussichtliche Anteil an den Nebenkosten für diese Einheit beträgt in diesem Zeitraum ca. CHF 55'000.–.
Hauptmerkmale
Gewichtete Fläche: 80 m²
Balkon: 12 m²
Etage: 4. (
Ausrichtung: Süden
Aussicht: Unverbaubarer Blick auf den Genfersee
Heizung: Fernwärme (CAD)
Aufzug: ja
Keller: ja — Dachboden im Dachgeschoss: ja
Garagenbox im Untergeschoss: ja
Gemeinschaftsgärten und Gemüsegarten: ja
Baujahr: 1972
Zustand: renovierungsbedürftig
Verkaufspreis: CHF 690'000.–
Garagenbox (separat verkauft): CHF 40'000.–
Exklusivität IMPULSE Properties SA — Kontakt: Loris Lo Russo —
Im obersten bewohnbaren Stockwerk der Residenz Floréal in Prilly gelegen, profitiert diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung von einer Südausrichtung und einem unverbaubaren Blick auf den Genfersee. Hell und gut im Gebäude positioniert, bietet sie ein ruhiges Wohnumfeld, nur wenige Schritte von Lausanne und den Annehmlichkeiten des Quartiers entfernt.
Die Wohnung wurde nie vermietet.
Sie wird im Originalzustand angeboten und erfordert eine vollständige Innenrenovierung, die mit ca. CHF 100'000.– zu veranschlagen ist. Unser Team kann Sie bei diesem Prozess von der Konzeption bis zur Realisierung begleiten.
Das Wohnzimmer öffnet sich direkt auf den Südbalkon, von dem aus der Blick bis zum See und den Alpen reicht. Die Küche hat ebenfalls Zugang zum Balkon. Die Wohnung wird durch ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC ergänzt.
Die Residenz verfügt über grosszügige Grünflächen: einen Baumbestandenen Garten und einen gemeinschaftlichen Gemüsegarten am Fusse des Gebäudes, ein seltener Vorteil in einer Eigentumswohnung dieser Generation. Die Fernwärme (CAD-Ouest) wurde angeschlossen.
Hinweis: Die Eigentümergemeinschaft plant in den nächsten 3 bis 5 Jahren Sanierungsarbeiten an der Gebäudehülle (Fassaden, Isolierung, Dach usw.). Der voraussichtliche Anteil an den Nebenkosten für diese Einheit beträgt in diesem Zeitraum ca. CHF 55'000.–.
Hauptmerkmale
Gewichtete Fläche: 80 m²
Balkon: 12 m²
Etage: 4. (
Ausrichtung: Süden
Aussicht: Unverbaubarer Blick auf den Genfersee
Heizung: Fernwärme (CAD)
Aufzug: ja
Keller: ja — Dachboden im Dachgeschoss: ja
Garagenbox im Untergeschoss: ja
Gemeinschaftsgärten und Gemüsegarten: ja
Baujahr: 1972
Zustand: renovierungsbedürftig
Verkaufspreis: CHF 690'000.–
Garagenbox (separat verkauft): CHF 40'000.–
Exklusivität IMPULSE Properties SA — Kontakt: Loris Lo Russo —
