DIE WOHNUNG
Das Lot Sonate ist die ideale Wohnung für diejenigen, die die Essenz einer Herrschaftsvilla in einem kompakten und kontrollierten Format suchen. Im ersten Stock der Villa Collonges gelegen, bietet sie 49,5 m² Wohnfläche plus einen Dachbodenraum von 14,1 m², der vollständig ausgebaut werden kann – Büro, Kinoraum, Atelier. Die 3 Meter hohen Decken, die Südwestausrichtung des Wohnzimmers, der Balkon mit Blick auf den Genfersee und der originale Massivparkettboden machen diese Immobilie zu einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis im Bereich Prilly. Die LEB-Haltestelle ist 2 Gehminuten entfernt – Flon und das Zentrum von Lausanne sind in 10 Minuten erreichbar.
In einer grünen Oase in Prilly gelegen, ist die Villa Collonges ein Werk des Lausanner Architekten Jack Cornaz (1946), das unter Schweizer Denkmalschutz steht. Dieses außergewöhnliche Sanierungsprojekt unterstreicht die Eleganz der 40er Jahre und integriert dabei erstklassige zeitgenössische Standards: neueste Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikmodule auf dem Dach, Dreifachverglasung, Glasfaser und vollständige Isolierung. Die 3 Meter hohen Decken, die originalen Leisten, Holzarbeiten und Parkettböden werden sorgfältig erhalten, als Zeugen einer architektonischen Geschichte, die nur wenige Residenzen beanspruchen können.
HIGHLIGHTS
RAUM FÜR RAUM BESCHREIBUNG
UNTERGESCHOSS – GEMEINSCHAFTSBEREICHE DER RESIDENZ
Das Untergeschoss der Residenz wird komplett umgestaltet, um außergewöhnliche Gemeinschaftsräume zu bieten, die nur den Bewohnern vorbehalten sind. Dort befinden sich ein traditionelles Carnotzet für Ihre Aperitifs und geselligen Abende, ein Billardzimmer, eine private Sauna der Residenz, ein sicherer Kinderwagen- und Fahrradraum sowie die privaten Keller jeder Wohnung und der Technikraum des Gebäudes. Ein Serviceniveau, das normalerweise großen Residenzen vorbehalten ist.
Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Keine Dokumente dürfen ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.
Das Lot Sonate ist die ideale Wohnung für diejenigen, die die Essenz einer Herrschaftsvilla in einem kompakten und kontrollierten Format suchen. Im ersten Stock der Villa Collonges gelegen, bietet sie 49,5 m² Wohnfläche plus einen Dachbodenraum von 14,1 m², der vollständig ausgebaut werden kann – Büro, Kinoraum, Atelier. Die 3 Meter hohen Decken, die Südwestausrichtung des Wohnzimmers, der Balkon mit Blick auf den Genfersee und der originale Massivparkettboden machen diese Immobilie zu einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis im Bereich Prilly. Die LEB-Haltestelle ist 2 Gehminuten entfernt – Flon und das Zentrum von Lausanne sind in 10 Minuten erreichbar.
In einer grünen Oase in Prilly gelegen, ist die Villa Collonges ein Werk des Lausanner Architekten Jack Cornaz (1946), das unter Schweizer Denkmalschutz steht. Dieses außergewöhnliche Sanierungsprojekt unterstreicht die Eleganz der 40er Jahre und integriert dabei erstklassige zeitgenössische Standards: neueste Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikmodule auf dem Dach, Dreifachverglasung, Glasfaser und vollständige Isolierung. Die 3 Meter hohen Decken, die originalen Leisten, Holzarbeiten und Parkettböden werden sorgfältig erhalten, als Zeugen einer architektonischen Geschichte, die nur wenige Residenzen beanspruchen können.
HIGHLIGHTS
- Dachboden von 14,1 m² – vielseitiger Bonusraum, der ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann
- Blick auf den Genfersee vom Wohnzimmer und Balkon
- 3 m Deckenhöhe – ein Gefühl, das normalerweise grossen Anwesen vorbehalten ist
- Schlafzimmer von 14,8 m² mit originalen Schränken – Blick auf den Cery-Wald
- Optimales Flächen-/Preisverhältnis – ideal für den ersten Kauf oder als Premium-Mietinvestition
- LEB in 2 Min. – Flon/Zentrum Lausanne in 10 Min. ohne Auto
- Villa Collonges steht unter Schweizer Denkmalschutz – Werk von Jack Cornaz (1946)
- Blick auf den Genfersee von jeder Wohnung aus
- Originale Leisten, Holzarbeiten und Parkettböden erhalten
- Luft-Wasser-Wärmepumpe + Photovoltaikmodule – bemerkenswerte Energieeffizienz
- Dreifachverglasung, Glasfaser, Innen- und Dachisolierung
- Premium-Gemeinschaftskeller: Sauna, Billardzimmer, Carnotzet, Fahrrad-/Kinderwagenraum
- Autobahn 3 km entfernt ·Schulen 400 m entfernt
RAUM FÜR RAUM BESCHREIBUNG
- Wohn-/Esszimmer – Südwest-Ausrichtung, Massivparkett, große Öffnungen und integrierte offene Küche. 3 Meter Deckenhöhe. Blick auf den Genfersee. Voller Geschichte und Licht.
- Offene Küche – Funktional und komplett ausgestattet nach Wahl des Käufers: Holzschränke, Geschirrspüler. Harmonisch in das Wohn-/Esszimmer integriert.
- Schlafzimmer – 14,8 m², hell dank zwei großer Öffnungen mit Blick auf den Cery-Wald. Großer Kleiderschrank und originale Schränke. 3 Meter Deckenhöhe.
- Dachboden (14,1 m²) – Von der Wohnung aus frei gestaltbarer Bonusraum: Büro, Kinoraum, Künstleratelier, Abstellraum. Ein zusätzlicher Raum, der nach Ihren Bedürfnissen geschaffen werden kann.
- Badezimmer – Badewanne oder ebenerdige Dusche nach Wahl des Käufers. Gute Helligkeit dank des hochgelegenen Fensters.
- Balkon – Außenbereich vor dem Wohnzimmer mit hellem Blick auf den Genfersee.
- Gemeinschaftskeller – Traditionelles Carnotzet, Billardzimmer, Sauna, sicherer Kinderwagen-/Fahrradraum. Privater Keller von 7,4 m².
UNTERGESCHOSS – GEMEINSCHAFTSBEREICHE DER RESIDENZ
Das Untergeschoss der Residenz wird komplett umgestaltet, um außergewöhnliche Gemeinschaftsräume zu bieten, die nur den Bewohnern vorbehalten sind. Dort befinden sich ein traditionelles Carnotzet für Ihre Aperitifs und geselligen Abende, ein Billardzimmer, eine private Sauna der Residenz, ein sicherer Kinderwagen- und Fahrradraum sowie die privaten Keller jeder Wohnung und der Technikraum des Gebäudes. Ein Serviceniveau, das normalerweise großen Residenzen vorbehalten ist.
Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Keine Dokumente dürfen ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.
