Morrens liegt nur etwa fünfzehn Minuten von Lausanne entfernt und bietet ein besonders beliebtes Wohn- und Grüngebiet, das gleichzeitig eine hervorragende Nähe zu den wichtigsten Zentren der Region Lausanne bietet.
Die Gemeinde ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit mehreren Buslinien, die Lausanne und die umliegenden Gemeinden erreichen. Die LEB-Linie ist ebenfalls in Etagnière zugänglich und bietet eine praktische Verbindung ins Zentrum von Lausanne. Autobahnanschlüsse sowie Geschäfte und Infrastrukturen der Nachbargemeinden sind in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Geschäfte und Dienstleistungen sind in der Gemeinde oder in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Dieses wunderschöne Maisonette-Apartment mit Garten ist Teil einer kleinen, neueren Eigentumswohnung mit nur drei Wohnungen und profitiert von einer besonders angenehmen Konfiguration und vereint viele Vorteile eines Hauses.
Die Wohnung bietet ca. 155m2 Wohnfläche und über 220m2 Nutzfläche. Gleich am Eingang, der mit zahlreichen Einbauschränken ausgestattet ist, entdecken Sie einen grossen Wohnbereich von ca. 80 m², der das wahre Herzstück der Wohnung ist.
Dieser lichtdurchflutete Raum beherbergt eine schöne, voll ausgestattete Küche sowie ein grosszügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die grossen Öffnungen schaffen eine schöne Kontinuität zwischen Innen- und Aussenbereich. Die sorgfältigen Ausführungen und der exzellente Pflegezustand der Immobilie verleihen ihr eine moderne und warme Atmosphäre. Ein Gäste-WC mit Dusche vervollständigt diese Ebene, die auch ein Schlafzimmer beherbergen könnte.
Im Obergeschoss verfügt die Master-Suite von über 25 m² über zahlreiche Einbauschränke sowie ein eigenes Badezimmer. Sie öffnet sich direkt auf einen grosszügigen Balkon von ca. 16 m².
Zwei weitere schöne Schlafzimmer sowie ein drittes Badezimmer ergänzen diese Etage harmonisch und bieten eine ideale Aufteilung für eine Familie.
Eine Besonderheit dieser Immobilie ist der Keller, der direkt von der Wohnung aus zugänglich und vollständig privat ist. Mit einer Fläche von über 80 m² beherbergt er insbesondere eine grosse Waschküche sowie einen grossen verfügbaren Raum. Diese zusätzlichen Volumen bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und stellen einen besonders seltenen Vorteil für eine Wohnung dar.
Schliesslich wird die Immobilie durch eine grosse geschlossene Doppelgarage ergänzt, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet, zu CHF 50'000.-, zusätzlich zum Preis.
Dank ihrer grosszügigen Volumen, ihres Gartens, ihrer Nebenräume und ihrer Wohnlage ist diese Maisonette-Wohnung eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für eine Familie.
Die Gemeinde ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit mehreren Buslinien, die Lausanne und die umliegenden Gemeinden erreichen. Die LEB-Linie ist ebenfalls in Etagnière zugänglich und bietet eine praktische Verbindung ins Zentrum von Lausanne. Autobahnanschlüsse sowie Geschäfte und Infrastrukturen der Nachbargemeinden sind in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Geschäfte und Dienstleistungen sind in der Gemeinde oder in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Dieses wunderschöne Maisonette-Apartment mit Garten ist Teil einer kleinen, neueren Eigentumswohnung mit nur drei Wohnungen und profitiert von einer besonders angenehmen Konfiguration und vereint viele Vorteile eines Hauses.
Die Wohnung bietet ca. 155m2 Wohnfläche und über 220m2 Nutzfläche. Gleich am Eingang, der mit zahlreichen Einbauschränken ausgestattet ist, entdecken Sie einen grossen Wohnbereich von ca. 80 m², der das wahre Herzstück der Wohnung ist.
Dieser lichtdurchflutete Raum beherbergt eine schöne, voll ausgestattete Küche sowie ein grosszügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die grossen Öffnungen schaffen eine schöne Kontinuität zwischen Innen- und Aussenbereich. Die sorgfältigen Ausführungen und der exzellente Pflegezustand der Immobilie verleihen ihr eine moderne und warme Atmosphäre. Ein Gäste-WC mit Dusche vervollständigt diese Ebene, die auch ein Schlafzimmer beherbergen könnte.
Im Obergeschoss verfügt die Master-Suite von über 25 m² über zahlreiche Einbauschränke sowie ein eigenes Badezimmer. Sie öffnet sich direkt auf einen grosszügigen Balkon von ca. 16 m².
Zwei weitere schöne Schlafzimmer sowie ein drittes Badezimmer ergänzen diese Etage harmonisch und bieten eine ideale Aufteilung für eine Familie.
Eine Besonderheit dieser Immobilie ist der Keller, der direkt von der Wohnung aus zugänglich und vollständig privat ist. Mit einer Fläche von über 80 m² beherbergt er insbesondere eine grosse Waschküche sowie einen grossen verfügbaren Raum. Diese zusätzlichen Volumen bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und stellen einen besonders seltenen Vorteil für eine Wohnung dar.
Schliesslich wird die Immobilie durch eine grosse geschlossene Doppelgarage ergänzt, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet, zu CHF 50'000.-, zusätzlich zum Preis.
Dank ihrer grosszügigen Volumen, ihres Gartens, ihrer Nebenräume und ihrer Wohnlage ist diese Maisonette-Wohnung eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für eine Familie.
