Zwei Unterkünfte, darunter ein Studio und eine 3-Zimmer-Wohnung nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt, im Erdgeschoss gelegen und mit privatem Garten. Es muss mit Arbeiten gerechnet werden, allerdings wurden die Toiletten im Jahr 2024 generalsaniert.
Bewertungspotenzial (wählbar entsprechend Ihren Anlagezielen):
Option 1
Durch die Trennung der beiden derzeit miteinander verbundenen Wohnungen können diese einzeln vermietet oder verkauft werden, um das Ertragspotenzial zu maximieren bzw. den Wert beim Verkauf zu optimieren.
Option 2
Durch die Zusammenlegung der beiden Grundstücke und die Anmietung einer großzügigen 4-Zimmer-Wohnung ergeben sich für den Markt gleichermaßen interessante Möglichkeiten, die den Vorteil haben, Familien anzulocken und einer steigenden Nachfrage nach komfortablem Wohnraum gerecht zu werden.
Einmalige Chance sowohl für Kapitalanleger als auch zur Eigennutzung, in einer attraktiven Region mit hoher Nachfrage.
Studio: CHF 370'000
3 Zimmer: CHF 635'000
Zwei zusätzliche Innenparkplätze à CHF 30'000/Einheit
Sofort lieferbar oder nach Vereinbarung.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die vollständige Akte zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu vereinbaren.
