EXKLUSIV!
Sehr selten zu verkaufen!
HERVORRAGENDE 3,5-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GROSSEM SÜDBALKON VON 16 M2, IN UNMITTELBARER NÄHE ZUM ZENTRUM VON MONTREUX UND ALLEN ANNEHMLICHKEITEN!
IDEAL ZUM WOHNEN ODER FÜR EINE PROFITABLE UND LANGFRISTIGE INVESTITION!
PANORAMABLICK AUF DIE DENTS DU MIDI; DIE ALPEN UND DER SEE!
VERKAUF IN ZWEITER WOHNSITZ UND AN AUSLÄNDER MÖGLICH!
Lieblingsartikel!
Selten zu verkaufen!
Unverzüglich zu besuchen!
Die PSA, in der sich die Wohnung befindet, wurde 1987 erbaut und immer noch perfekt gepflegt; es beherbergt 9 Wohnungen, die sich auf 3 Etagen verteilen und alle mit dem Aufzug erreichbar sind; Die Nachbarschaft ist wohnlich, ruhig, grün und still.
In diesem Jahr sind Arbeiten im PPE geplant, nämlich: Sanierung der Traufe, Austausch von Geländern und Balkonwänden; Schleifen von Stützen und Erneuern von Markisenstoffen.
Die PPE verfügt über Keller, Dachböden, eine perfekt ausgestattete Gemeinschaftswaschküche, Garagenboxen und Parkplätze auch für Besucher.
Ein schöner Eingang mit Gegensprechanlagen heißt Eigentümer und Besucher willkommen.
Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung werden durch einen Gaskessel gewährleistet.
Die PPE verfügt über einen umfangreichen Sanierungsfonds.
Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss; er genießt eine privilegierte und dominante Stellung, ohne direkten Kontakt; Dieses hervorragende Grundstück befindet sich in einem neuwertigen Zustand; die letzten Renovierungen stammen aus dem Jahr 2019 (Küche, Bäder, Böden, Farben, Jalousien); alle thermostatischen Heizkörperventile wurden gerade ausgetauscht; Die Materialien, Ausstattung und Verarbeitung sind modern und von sehr guter Qualität. Die Eigentümer leben im Ausland und bewohnen die Wohnung seit 19 Jahren nur 2 Wochen pro Jahr.
Es wird eine anspruchsvolle Kundschaft zufriedenstellen, die ein einzigartiges Wohnumfeld und eine komfortable Unterkunft in der Nähe wichtiger Zentren und aller Annehmlichkeiten sucht.
Bitte beachten Sie, dass dieses Grundstück komplett möbliert verkauft wird, inklusive Geschirr, das im Preis inbegriffen ist.
Die Wohnung wurde sowohl hinsichtlich der Aufteilung der Räume als auch der Ausstattung optimal und rational gestaltet und mit viel Geschmack optimiert. Seine perfekte Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich Licht.
Die Wohnung bietet eine komfortable Wohnfläche von 82 m2 ergänzt durch einen großzügigen Südbalkon von 16 m2 m2 mit freiem Blick auf den See und die Alpen
Ein Keller, ein geräumiger privater Dachboden und eine Garagenbox vervollständigen diese einzigartige Immobilie.
Detaillierte Verteilung:
- Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe
- Großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Voll ausgestattete geschlossene Küche mit Backofen, Mikrowelle, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Granit-Arbeitsplatte, Zugang zum Balkon
- Herrlicher 16 m2 großer Balkon mit elektrischer Markise und 180°-Panoramablick auf den See und die Alpen
- Verteilungskorridor
- Geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
- Privates Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Fenster
- Schlafzimmer
- Duschraum mit Duschwaschbecken, WC und Fenster
Verschiedenes :
- Holzfensterrahmen, Doppelverglasung, elektrische Jalousien im Wohn-Esszimmer und in der Küche
- Alle Zimmer verfügen über Parkettböden, mit Ausnahme der Küche und der Badezimmer, die gefliest sind
- Zu beachten ist, dass die Wohnung über einen Kamin verfügt, der zum Anschluss eines Holzofens genutzt werden kann
Anhänge:
- Keller
- Großer privater Dachboden
- Geräumige Garagenbox mit elektrischem Tor, Licht und Steckdose
Verkaufspreis: CHF 900'000.-.-
Garagenbox: CHF 50'000.-
Gesamtverkaufspreis: CHF 950'0
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Die PSA, in der sich die Wohnung befindet, wurde 1987 erbaut und immer noch perfekt gepflegt; es beherbergt 9 Wohnungen, die sich auf 3 Etagen verteilen und alle mit dem Aufzug erreichbar sind; Die Nachbarschaft ist wohnlich, ruhig, grün und still.
In diesem Jahr sind Arbeiten im PPE geplant, nämlich: Sanierung der Traufe, Austausch von Geländern und Balkonwänden; Schleifen von Stützen und Erneuern von Markisenstoffen.
Die PPE verfügt über Keller, Dachböden, eine perfekt ausgestattete Gemeinschaftswaschküche, Garagenboxen und Parkplätze auch für Besucher.
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Die PPE verfügt über einen umfangreichen Sanierungsfonds.
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Bitte beachten Sie, dass dieses Grundstück komplett möbliert verkauft wird, inklusive Geschirr, das im Preis inbegriffen ist.
Die Wohnung wurde sowohl hinsichtlich der Aufteilung der Räume als auch der Ausstattung optimal und rational gestaltet und mit viel Geschmack optimiert. Seine perfekte Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich Licht.
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Ein Keller, ein geräumiger privater Dachboden und eine Garagenbox vervollständigen diese einzigartige Immobilie.
Detaillierte Verteilung:
- Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe
- Großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Voll ausgestattete geschlossene Küche mit Backofen, Mikrowelle, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Granit-Arbeitsplatte, Zugang zum Balkon
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- Verteilungskorridor
- Geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
- Privates Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Fenster
- Schlafzimmer
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Verschiedenes :
- Holzfensterrahmen, Doppelverglasung, elektrische Jalousien im Wohn-Esszimmer und in der Küche
- Alle Zimmer verfügen über Parkettböden, mit Ausnahme der Küche und der Badezimmer, die gefliest sind
- Zu beachten ist, dass die Wohnung über einen Kamin verfügt, der zum Anschluss eines Holzofens genutzt werden kann
Anhänge:
- Keller
- Großer privater Dachboden
- Geräumige Garagenbox mit elektrischem Tor, Licht und Steckdose
Verkaufspreis: CHF 900'000.-.-
Garagenbox: CHF 50'000.-
Gesamtverkaufspreis: CHF 950'0
