In idealer Lage in Mont-sur-Rolle, nur 5 Minuten von Rolle entfernt, zeichnet sich dieses hervorragende Triplex durch sein außergewöhnliches Wohnumfeld im Herzen der Côte aus.
Dieses seltene Anwesen liegt in einem ruhigen und grünen Wohngebiet und profitiert von einer spektakulären Aussicht auf die umliegenden Dächer, den Genfer See und die majestätischen Alpen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² und einem Grundstück von 600 m² vereint es Eleganz, Komfort und Raffinesse und ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss
Oben
Im Keller
Der Garten, eine wahre Grünanlage, wurde sorgfältig gestaltet, um eine einzigartige Atmosphäre zum Entspannen zu bieten und verfügt über eine Terrasse, Ruhebereiche, einen malerischen kleinen Teich und einen charmanten Glaspavillon.
Darüber hinaus: Eine große Garage mit über 30 m2, die Platz für zwei Autos bietet, sowie zwei Außenparkplätze runden die Leistungen dieser Immobilie ab.
Dieses Triplex vereint Charme, Modernität und hochwertige Ausstattung in einer ruhigen und geschützten Umgebung. Perfekt geeignet für eine Familie oder diejenigen, die einen Wohnort suchen, an dem sich Komfort und Ruhe harmonisch verbinden.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Ort verführen, an dem jedes Detail darauf ausgelegt ist, Ihren Alltag zu bereichern.
Dieses seltene Anwesen liegt in einem ruhigen und grünen Wohngebiet und profitiert von einer spektakulären Aussicht auf die umliegenden Dächer, den Genfer See und die majestätischen Alpen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² und einem Grundstück von 600 m² vereint es Eleganz, Komfort und Raffinesse und ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss
- Ein einladender Eingang mit Einbauschränken und Gäste-WC;
- Ein großes, dank großer Öffnungen lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche mit Bar, die zu einem Essbereich führt, und einem warmen Wohnzimmer mit einem großen, modernen Kamin. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer Veranda und bietet so das perfekte Gefühl von Innen- und Außenleben, sodass Sie die herrliche, ungehinderte Aussicht genießen können.
Oben
- Drei Schlafzimmer, darunter eine schöne Master-Suite mit Südbalkon, angrenzendem Badezimmer (Dusche, Waschbecken) und privatem Zugang zu einem Mehrzweck-Zwischengeschoss, ideal für ein Büro, eine Leseecke, eine Fernsehecke oder sogar ein Fitnessstudio;
- Ein Familienbadezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken).
Im Keller
- Ein großzügiger Raum, der zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet, beispielsweise als Spielzimmer, Kreativwerkstatt oder Kinoraum. Von diesem Raum aus ist die Garage direkt zugänglich;
- Zusätzliche Lager- und Logistikflächen (Keller, Technikraum, Waschküche, etc.).
Der Garten, eine wahre Grünanlage, wurde sorgfältig gestaltet, um eine einzigartige Atmosphäre zum Entspannen zu bieten und verfügt über eine Terrasse, Ruhebereiche, einen malerischen kleinen Teich und einen charmanten Glaspavillon.
Darüber hinaus: Eine große Garage mit über 30 m2, die Platz für zwei Autos bietet, sowie zwei Außenparkplätze runden die Leistungen dieser Immobilie ab.
Dieses Triplex vereint Charme, Modernität und hochwertige Ausstattung in einer ruhigen und geschützten Umgebung. Perfekt geeignet für eine Familie oder diejenigen, die einen Wohnort suchen, an dem sich Komfort und Ruhe harmonisch verbinden.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Ort verführen, an dem jedes Detail darauf ausgelegt ist, Ihren Alltag zu bereichern.
