Wohnung 4.5 Zimmer

CHF 1'760'000.-

1012 Lausanne
100 m² • 3 Zimmer • 2 Badezimmer • 4.5 Raüme

Wunderschöne 99,50 m2 große Wohnung vom Plan in Lausanne

WUNDERSCHÖNE WOHNUNG VON 99,5 m2 IM HOCHGESCHOSS MIT TERRASSE UND GARTEN UND 180° BLICK AUF DEN SEE UND DIE BERGE.

OBJEKTBESCHREIBUNG

- Außergewöhnliche Lage in absoluter Ruhe, umgeben von Grün und mit Blick auf den See.
- Ökologisches Bauen in völliger Autarkie (vollständige Energieautonomie).
- Erdwärmeheizung, Strom aus Sonnenkollektoren und Regenwassersammler.
- Sehr hochwertige Konstruktion mit edlen Materialien.
- Gebäude und Wohnungen gebaut von einem der besten Architekten der Schweiz.

BESCHREIBUNG DER WOHNUNG

- Wohnung im Hochparterre, Ostseite
- 3.5 oder 4.5 Zimmerwohnung (nach Ihren Wünschen – siehe Pläne)
- Garten/Terrasse aus Holz, Stein oder Gras (nach Ihren Wünschen)
- Atemberaubender 180°-Blick auf den See und die Berge (genau nach Süden und nicht einsehbar).
- Sehr hochwertige Konstruktion mit edlen Materialien.
- Wohnfläche von 99,5 m2 und 124 m2 gewichtet.
- Terrasse von 46 m2 und Garten von 25 m2, insgesamt 71 m2.
- Ein großer Keller im Untergeschoss.
- Eine geschlossene Garagenbox von 5,5 x 3,0 Meter zusätzlich für CHF 50.000

BESCHREIBUNG

- Diese Wohnung befindet sich in einem prestigeträchtigen Wohngebiet auf den Höhen von Chailly, in einer grünen und ruhigen Umgebung nahe dem Zentrum von Lausanne. Dieses großartige, exklusive Immobilienprojekt mit 6 neuen, hochwertigen Wohnungen, die vom Plan verkauft werden, profitiert von einem für die Region außergewöhnlichen Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

- Die Innenaufteilung ist optimal und funktional und bietet Räume, in denen man im Alltag gerne lebt. Dieses maßgeschneiderte Projekt gibt zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, das Layout zu ändern und die Ausstattung, Materialien und Oberflächen auszuwählen.

- Die Wohnungen wurden bis ins kleinste Detail intelligent entworfen und konfiguriert, um die durch ihre Lage hervorgehobenen Wohnräume zu optimieren und den ganzen Tag über konstantes natürliches Licht zu bieten.

- Diese hervorragende Leistung erfüllt die anspruchsvollsten Kriterien hinsichtlich Qualität, Komfort und Sicherheit und bietet alle Vorteile, die zukünftige Eigentümer suchen, die von einer privilegierten Umgebung in einem völlig unabhängigen Gebäude profitieren möchten. Die Wärme- und Stromerzeugung erfolgt über eine Wärmepumpe und Solarmodule, die Verteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Das Gebäude erfüllt die anspruchsvollsten Minergie-Standards.

- Das Gebäude befindet sich in der Nähe wichtiger Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Fitnesscenter sowie Schulen und Kindertagesstätten in der Umgebung. Eine TL-Buslinie, die Sie in weniger als 15 Minuten zum Bahnhof Lausanne bringt, ist 8 Gehminuten entfernt und der Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen ist 10 Autominuten entfernt.

Weitere Informationen

Erdgeschoss
Baujahr 2025
Verfügbar ab 01.09.2026
Referenz Lausanne_Rez_99.5m2

Einrichtungen

Sicht
Neuer Bau
Minergie zertifiziert
Gemäss der Minergie-Standarten gebaut

Diese Immobilie wird angeboten von

G-Diffusion
Av. Reller 2
1800 Vevey