Wohnung 3.5 Zimmer

CHF 1'250'000.-

1012 Lausanne
78 m² • 2 Zimmer • 2 Badezimmer • 3.5 Raüme

Wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung auf den Höhen von Chailly in Lausanne

HERRLICHE 3,5 ZIMMERWOHNUNG, LIEFERUNG VORAUSSICHTLICH IM SOMMER 2026

BESCHREIBUNG DES OBJEKTS

- Außergewöhnliche Lage in absoluter Ruhe und umgeben von Grün
- Ökologisches Bauen in völliger Selbstversorgung (vollständige Energieautonomie).
- Geothermieheizung, Strom aus Sonnenkollektoren und Regenwassersammler.
- Sehr hochwertige Konstruktion und mit edlen Materialien.
– Gebäude und Wohnungen erstellt von einem der besten Architekten der Schweiz.
- Es befindet sich auf der Ostseite des Projekts im Untergeschoss der Neubauten.

BESCHREIBUNG DER WOHNUNG

- 3.5 Zimmerwohnung im Hochparterre, Baujahr 2017
- Wohnfläche von 78 m2 und 93 m2 gewichtet
- Schöne Deckenhöhe von 2,60 Metern
- 1 schönes Wohnzimmer mit offener Küche, Zugang zur überdachten Terrasse nach Süden
- 1 Hauptschlafzimmer nach Osten ausgerichtet mit Badezimmer
- 1 Schlafzimmer nach Osten mit kleinem Balkon
- 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- 23 m2 Loggia-Balkon mit Blick auf den Garten, angrenzend an das Wohnzimmer und die Küche
- Schöne Aussicht auf den See und die Berge, nicht einsehbar
- Ein Keller am Eingang des Gebäudes
- Eine geschlossene Garagenbox von 5,5 x 3 Metern zusätzlich für CHF 50'000

BESCHREIBUNG

- Diese Wohnung befindet sich in einem prestigeträchtigen Wohngebiet auf den Höhen von Chailly, in einer grünen und ruhigen Umgebung nahe dem Zentrum von Lausanne.

– Diese 2017 erbaute Wohnung profitiert von einem für die Region außergewöhnlichen Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

- Die Raumaufteilung ist optimal und funktional und bietet Räume, in denen man sich im Alltag wohlfühlt. Die Wohnungen wurden bis ins kleinste Detail intelligent konzipiert und konfiguriert, um die durch ihre Lage hervorgehobenen Wohnräume zu optimieren und den ganzen Tag über für konstantes Tageslicht zu sorgen.

- Diese hervorragende Leistung erfüllt die anspruchsvollsten Kriterien hinsichtlich Qualität, Komfort und Sicherheit und bietet alle Vorteile, die künftige Eigentümer suchen, die von einer privilegierten Umgebung in einem völlig autonomen Gebäude profitieren möchten.

- Die Wärme- und Stromerzeugung erfolgt über eine Wärmepumpe und Sonnenkollektoren, die Verteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Das Gebäude erfüllt den anspruchsvollsten Minergie-Standard.

– Das Gebäude befindet sich in der Nähe der wichtigsten Geschäfte, Banken, Ärzte, Fitnesscenter sowie Schulen und Kindertagesstätten der Umgebung. Eine TL-Buslinie, die Sie in weniger als 15 Minuten zum Bahnhof Lausanne bringt, liegt 8 Gehminuten entfernt und die Zufahrt zu den Hauptstraßen erreichen Sie in 10 Autominuten.

Weitere Informationen

1. Stock
Baujahr 2017
auf Anfrage
Referenz Lausanne_Rez_Sup_3.5pcs

Einrichtungen

Sicht
Minergie zertifiziert
Gemäss der Minergie-Standarten gebaut

Diese Immobilie wird angeboten von

G-Diffusion
Av. Reller 2
1800 Vevey