„Meine Beobachtung: Dies ist eine 5-Zimmer-Wohnung, perfekt für alle, die Stadtnähe suchen und gleichzeitig die Ruhe eines Wohngebietes genießen möchten. Mit einer Wohnfläche von rund 126 m² bietet die geräumige und helle Residenz ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Panoramablick auf den Genfersee und das Jura-Gebirge, eine zum Wohnzimmer offene Einbauküche, drei schöne Schlafzimmer, ein Büro und zwei Badezimmer mit WC. Darüber hinaus sind in der Wohnung viele Schränke eingebaut. Zur Liegenschaft gehören ein Keller und ein Aussenparkplatz, welche zusätzlich zum Wohnungspreis (CHF 25'000) zu bezahlen sind. »
Lage der 5-Zimmer-Wohnung
Die Gemeinde Gland liegt ideal am Ufer des Genfersees, am Fuss des Juras und mit Blick auf die Alpen, auf halbem Weg zwischen Genf und Lausanne. Nur 20 Minuten vom internationalen Flughafen Genf-Cointrin entfernt profitiert es von einem privilegierten Kommunikationsnetz. Dieser Standort bietet den Bewohnern die Vorteile des Stadtlebens ohne dessen Unannehmlichkeiten in einer zauberhaften Umgebung.
Die Bevölkerung von Gland hat stark zugenommen, von 1.530 Einwohnern im Jahr 1960 auf 13.120 im Jahr 2018, mit der Möglichkeit einer Aufstockung auf 16.000 Einwohner. Die Stadt zeichnet sich durch ein reiches Vereins-, Kultur- und Sportleben aus und ist Standort von rund 1.000 Unternehmen mit 5.500 Arbeitsplätzen.
Gland ist in die Metropolregion Genf integriert und verzeichnet ein stabiles Bevölkerungswachstum. Der Anteil der Einwohner mit hohen Einkommen liegt deutlich über dem Landesdurchschnitt, während der Anteil der Einwohner mit niedrigeren Einkommen etwas niedriger ist.
In Bezug auf die Erreichbarkeit bietet Gland eine hervorragende Anbindung und ermöglicht es Ihnen, eine grosse Bevölkerung und eine beträchtliche Zahl von Arbeitsplätzen in weniger als 30 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Der Immobilienmarkt in Gland ist dynamisch, mit über dem Landesdurchschnitt liegenden Kaufpreisen für Wohnungen, einer tiefen Leerstandsquote und einem ausreichenden Angebot an Eigentumswohnungen. Die Zahl der jährlich neu gebauten Wohnungen ist moderat, aber stabil.
Schliesslich profitiert Gland von einem hohen Ranking in Bezug auf Lage und Marktqualität, das sich in den letzten drei Jahren nicht geändert hat, was die Gemeinde für Einwohner und Investoren attraktiv macht.
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