Wohnung 4 Zimmer

CHF 950'000.-

1196 Gland
103 m² • 4 Raüme

Gemütliche und helle 3-Zimmer-Dachwohnung in Gland

Eine gemütliche und helle Wohnung unter dem Dach in Gland und in der Nähe der Autobahn

Wenn Sie den Charme einzigartiger Räume lieben, ist diese Dachgeschosswohnung genau das Richtige für Sie. Lichtdurchflutet und in einer kleinen, ruhigen PPE gelegen, verbindet es modernen Komfort mit der warmen Atmosphäre eines Dachgeschossraums und bietet ein Ambiente, das zugleich gemütlich und elegant ist.

Beim Betreten entdecken Sie ein 40 m² großes Wohnzimmer, das auf einen Balkon mit freier Sicht auf den Jura führt. Die offene Küche, völlig neu und ausgestattet, trägt zur geselligen Eleganz dieses Hauptwohnraums bei.

Unter den Dachschrägen wurden Einbauschränke speziell dafür entworfen, jede Ecke optimal auszunutzen und den Stauraum zu optimieren. So entsteht ein funktionaler Raum, ohne dass der Komfort auf der Strecke bleibt. Zwei harmonische Schlafzimmer und ein Duschraum mit einer Wasch-/Trockensäule verleihen der ersten Ebene Funktionalität und Modernität.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein 34 m² großer, lichtdurchfluteter Raum, in dem Sie Ihre persönliche Ecke einrichten können: als Büro, Lesezimmer oder Gästezimmer. Diese Etage verfügt auch über ein eigenes Badezimmer und bietet so noch mehr Privatsphäre und Charme.

Die Vorteile modernen Komforts: motorisierte Jalousien, umschaltbare Klimaanlage, neue Fliesen, 10-Gigabit-Glasfaser, Minergie-Zertifizierung und tiefe monatliche Gebühren von CHF 400. inklusive Heizung, Instandhaltung und Gemeinschaftsflächen. Zum Grundstück gehören zudem drei Parkplätze (zwei überdacht mit Elektroanschluss und einer aussen) sowie zwei Stellplätze für Motorräder, für insgesamt CHF 110'000.–. (Preis nach Absprache)

Bereit, diesen einzigartigen Ort zu entdecken? Besuchen Sie uns und lassen Sie uns gemeinsam besprechen, wie Sie es zu Ihrer zukünftigen Adresse machen können

Weitere Informationen

2. Stock
2 Stufen
103 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2010
Renovierungsjahr 2023
auf Anfrage
Referenz M842-GMGK-810

Einrichtungen

Parkplatz
Garage
Balkon

Diese Immobilie wird angeboten von

BARGUETON immobilier
Rue de la Gare 38
1260 Nyon