Wohnung 4 Zimmer

CHF 950'000.-

1196 Gland
103 m² • 4 Raüme

Gemütliche und helle 3-Zimmer-Dachwohnung in Gland

Eine gemütliche und helle Dachgeschosswohnung in Gland und in der Nähe der Autobahn

Wenn Sie den Charme einzigartiger Räume mögen, ist diese Dachgeschosswohnung genau das Richtige für Sie. Lichtdurchflutet und in einem kleinen, ruhigen EPP gelegen, verbindet es modernen Komfort mit der warmen Atmosphäre eines Dachgeschosses und bietet eine gleichermaßen gemütliche wie elegante Atmosphäre.

Sobald Sie eintreten, entdecken Sie ein 40 m² großes Wohnzimmer, das sich auf einen Balkon mit freiem Blick auf den Jura öffnet. Die offene Küche, völlig neu und ausgestattet, trägt zur geselligen Eleganz dieses Hauptwohnraums bei.

Unter den Dachschrägen wurden Einbauschränke speziell entworfen, um jede Ecke zu maximieren und den Stauraum zu optimieren und so einen funktionalen Raum zu schaffen, ohne an Komfort zu verlieren. Zwei harmonische Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit Waschmaschinen-/Trocknersäule verleihen der ersten Ebene Funktionalität und Modernität.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein 34 m² großer, lichtdurchfluteter Raum, in dem Sie Ihre persönliche Ecke schaffen können: Büro, Lesezimmer oder Gästezimmer. Diese Etage verfügt außerdem über ein eigenes Badezimmer, was noch mehr Privatsphäre und Charme bietet.

Die Vorteile modernen Komforts: motorisierte Jalousien, reversible Klimaanlage, neue Fliesen, 10-Gigabit-Glasfaser, Minergie-Zertifizierung und niedrige monatliche Kosten von CHF 400.? einschließlich Heizung, Wartung und Gemeinschaftsräume. Zum Grundstück gehören außerdem drei Parkplätze (zwei innen mit Stromanschluss und einer außen) sowie zwei Stellplätze für Motorräder für insgesamt CHF 110.000,--. (Preis muss besprochen werden)

Sind Sie bereit, diesen einzigartigen Ort zu entdecken? Besuchen Sie uns und besprechen Sie gemeinsam, wie Sie es zu Ihrer zukünftigen Adresse machen können

Weitere Informationen

2. Stock
2 Stufen
103 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2010
Renovierungsjahr 2023
auf Anfrage
Referenz 7YA7-X4MK-810

Einrichtungen

Parkplatz
Garage
Balkon

Diese Immobilie wird angeboten von

Bargueton
Rue de la Gare 38
1260 Nyon