Wohnung 3.5 Zimmer

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit in Froideville, in einer ruhigen und grünen Umgebung. Ideal im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes gelegen, bietet diese hervorragende 3,5-Zimmer-Wohnung Komfort, Funktionalität und Außenbereiche für eine außergewöhnliche Lebensqualität. Die PSA besteht nur aus 3 Wohnungen.
Beschreibung der Wohnung

• Oberfläche: Hell und übersichtlich bietet diese Wohnung einen modernen, angenehmen Wohnraum mit Hausautomation für Jalousien, Licht und Heizung. Auch wenn der Bau bereits 10 Jahre zurückliegt, wurden Küche, Bad und Gemälde erneuert.
• Außenbereich: Eine Terrasse mit Blick auf einen flachen Garten, pflegeleicht, perfekt für Momente der Entspannung oder Outdoor-Aktivitäten.
• Keller: Ein großer, 40 m² großer Keller vervollständigt diese Immobilie (extra erhältlich). Dieses verfügbare Objekt ist mit einer Küche und einem kompletten Duschbad ausgestattet und bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Freizeitraum oder andere.
• Im Untergeschoss befinden sich ein Keller und eine separate Waschküche.

Parken

• Eine geschlossene Gemeinschaftsgarage (extra erhältlich).
• Ein Außenparkplatz (extra verkauft).

Familiengelegenheit im 1. OG: Darüber hinaus steht im 1. OG des gleichen Gebäudes eine weitere 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Verkauf. Diese einzigartige Konfiguration ist ideal für eine Familie, die zusammen leben und gleichzeitig die Privatsphäre zweier separater Häuser genießen möchte. Selbstverständlich kann jede Wohnung auch einzeln erworben werden.
Höhepunkte

• Ruhige Lage und in der Nähe von Annehmlichkeiten.
• Flexible Unterkunft mit hochwertigen Nebenräumen.
• Perfekt für eine Familie oder für eine Mietinvestition.

Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren.

• Anordnung:
  Boden:
  - Eintrag
  - Küche offen zum Wohnzimmer
  - 2 Schlafzimmer
  - 1 Badezimmer mit Dusche
  - Terrasse und Garten
  - Keller
  - Waschküche
  - verfügbar 42m2 im Keller mit Küche und Bad (extra)
  - 1 Stellplatz in der Gemeinschaftsgarage (extra)
  - 1 Außenparkplatz (extra)

Nutzfläche: ca.: 122 m2 (Unterkunft, Keller, Waschküche, vorhanden)
Verkaufsfläche: ca.: 96 (Unterkunft, 1/3: Keller, Waschküche, zur Verfügung und Terrasse)

Verkaufspreis:
Unterkunft, Keller, Waschküche: 685.000,-
Verfügbar: CHF 100.000.-
1 Stellplatz in der geschlossenen Garage: 25.000,-
1 Außenstellplatz: 20.000,-
Gesamtpreis: CHF 830'000.-

Ideale geografische Lage: Wohnen in 1055 Froideville, zwischen Natur und Erreichbarkeit
Froideville liegt im Kanton Waadt auf angenehmer Höhe und ist eine charmante Stadt, die Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten vereint. Eingebettet in eine grüne Umgebung bietet dieser Ort eine ruhige Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber.

• Nur 20 Minuten von Lausanne entfernt: Froideville profitiert von einer schnellen Anbindung an die Stadt und bietet gleichzeitig ein Wohnumfeld fernab des städtischen Trubels.
• Lokale Annehmlichkeiten: Schulen, lokale Geschäfte, Restaurants und wichtige Dienstleistungen finden Sie direkt im Dorf oder in benachbarten Gebieten wie dem Einkaufszentrum Cugy.
• Zugang zur Natur: Umgeben von Wäldern und Wegen ist Froideville ein wahres Paradies für Spaziergänge, Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten.
• Gut ausgebaute öffentliche Verkehrsmittel: Regelmäßige Buslinien verbinden Froideville mit Lausanne und den Nachbarorten und machen das Reisen einfach und bequem.
• Freundliches Dorfleben: Froideville verführt mit seiner warmen Atmosphäre und seinem Gemeinschaftsgeist, wo jeder etwas finden kann...