Im Bezirk Nyon, in der Region Terre-Sainte, im Herzen eines begehrten Wohnviertels von Founex, verbindet diese charmante Maisonette eleganten Wohnkomfort, Helligkeit und Ruhe in einer grünen Umgebung, nur wenige Minuten von Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Mit ca. 95 m² Wohnfläche und fast 120 m² Nutzfläche dank der grosszügigen Dachgeschosse besticht die Wohnung durch harmonische Volumen und eine warme Atmosphäre.
Die Hauptebene beherbergt ein grosses, lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie eine offene Küche, die sich auf einen angenehmen Balkon erweitert. Dieser bietet einen freien Blick auf eine bewaldete und ruhige Umgebung mit einigen Ausblicken auf den Genfersee.
Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern auf zwei Ebenen, darunter eine schöne Suite im Obergeschoss mit eigenem Bad, die Komfort und Privatsphäre bietet.
Die besonders gut gepflegte Immobilie wurde kürzlich renoviert, einschliesslich der Neugestaltung der Anstriche und des Austauschs der Verglasung durch Dreifachverglasung, was einen ausgezeichneten täglichen Komfort garantiert. Ein vorhandener Kaminzug ermöglicht zudem den Einbau eines Ofens oder Kamins nach den Wünschen der zukünftigen Käufer.
Das 1995 erbaute Gebäude profitiert von einem guten Renovierungsfonds sowie einer ruhigen und geschätzten Wohngegend.
Nur 100 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bietet dieses Objekt ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe, Praktikabilität und Lebensqualität in einer der begehrtesten Gemeinden der Waadtländer Küste.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Im Obergeschoss:
Die Immobilie wird durch zwei Parkplätze ergänzt, eine Garagenbox sowie einen Aussenparkplatz.
Verfügbarkeit: Oktober 2026.
Bahnhof Coppet: 4 km
Autobahnanschluss: Coppet 5 Autominuten entfernt
Bushaltestelle 100 m von der Wohnung entfernt
Annehmlichkeiten:
Bitte kontaktieren Sie Loïse, LD Immobilier für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung einer Besichtigung oder per E-Mail an
Informative Klausel:
Die in diesem Dossier enthaltenen Informationen, Beschreibungen, Flächen, Pläne und Illustrationen dienen nur zu Informationszwecken und haben keinen vertraglichen Wert. Nur die offiziellen Dokumente und die von den zuständigen Behörden oder dem Notar erstellten Originalurkunden sind massgebend.
Mit ca. 95 m² Wohnfläche und fast 120 m² Nutzfläche dank der grosszügigen Dachgeschosse besticht die Wohnung durch harmonische Volumen und eine warme Atmosphäre.
Die Hauptebene beherbergt ein grosses, lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie eine offene Küche, die sich auf einen angenehmen Balkon erweitert. Dieser bietet einen freien Blick auf eine bewaldete und ruhige Umgebung mit einigen Ausblicken auf den Genfersee.
Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern auf zwei Ebenen, darunter eine schöne Suite im Obergeschoss mit eigenem Bad, die Komfort und Privatsphäre bietet.
Die besonders gut gepflegte Immobilie wurde kürzlich renoviert, einschliesslich der Neugestaltung der Anstriche und des Austauschs der Verglasung durch Dreifachverglasung, was einen ausgezeichneten täglichen Komfort garantiert. Ein vorhandener Kaminzug ermöglicht zudem den Einbau eines Ofens oder Kamins nach den Wünschen der zukünftigen Käufer.
Das 1995 erbaute Gebäude profitiert von einem guten Renovierungsfonds sowie einer ruhigen und geschätzten Wohngegend.
Nur 100 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bietet dieses Objekt ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe, Praktikabilität und Lebensqualität in einer der begehrtesten Gemeinden der Waadtländer Küste.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Ein Eingang mit Verteilerhalle
- Ein Badezimmer
- Zwei Schlafzimmer, die vom Flur aus zugänglich sind
- Ein grosses, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer
- Eine halboffene Küche mit Zugang zu einem angenehmen Südwest-Balkon
Im Obergeschoss:
- Ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und Ankleidebereich
Die Immobilie wird durch zwei Parkplätze ergänzt, eine Garagenbox sowie einen Aussenparkplatz.
Verfügbarkeit: Oktober 2026.
Bahnhof Coppet: 4 km
Autobahnanschluss: Coppet 5 Autominuten entfernt
Bushaltestelle 100 m von der Wohnung entfernt
Annehmlichkeiten:
- Balmer Maraîcher: Verkauf von Obst und Gemüse
- Vlog - Epicerie
- La Pêcherie de Vuadens
- Verschiedene Betriebe mit Verkauf von lokalen Produkten
- Raiffeisenbank
- Schulen bis zur 6. Klasse
Bitte kontaktieren Sie Loïse, LD Immobilier für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung einer Besichtigung oder per E-Mail an
Informative Klausel:
Die in diesem Dossier enthaltenen Informationen, Beschreibungen, Flächen, Pläne und Illustrationen dienen nur zu Informationszwecken und haben keinen vertraglichen Wert. Nur die offiziellen Dokumente und die von den zuständigen Behörden oder dem Notar erstellten Originalurkunden sind massgebend.
