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https://balcons-essertines.ch/
Die Überbauung «Les Balcons d'Essertines» befindet sich in Essertines-sur-Yverdon, in einer ruhigen, grünen und geschützten Wohngegend. Weniger als zehn Minuten von Yverdon-les-Bains und Echallens entfernt, profitiert diese Adresse von einer strategischen Lage, die Ruhe und hervorragende Erreichbarkeit miteinander verbindet.
Die Überbauung wurde in menschlichem Massstab konzipiert und besteht aus zwei Gebäuden mit 9 modernen Wohneinheiten, die 2.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen beherbergen. Die Architektur wurde sorgfältig durchdacht, um die Ausrichtung und Sonneneinstrahlung zu optimieren, wodurch lichtdurchflutete Wohnräume den ganzen Tag über entstehen. Grosse Fensterfronten erweitern die Wohnbereiche nach aussen und verstärken das Raumgefühl. Jede Wohnung profitiert von einer echten Aussenfläche, in Form eines privaten Gartens im Erdgeschoss oder grosszügiger Balkone in den oberen Etagen, die dazu einladen, die umliegende Landschaft in vollen Zügen zu geniessen.
Da die Baugenehmigung erteilt ist, bietet dieses Projekt seinen zukünftigen Käufern Sicherheit und sofortige Transparenz. Der Bau entspricht den Anforderungen des MINERGIE-Labels, das hohe Energieeffizienz, optimalen thermischen Komfort und nachhaltige Kostenkontrolle gewährleistet. Das Heizsystem mit Wärmepumpe, gekoppelt mit Solar- und Photovoltaikanlagen, ist ein klares Bekenntnis zur Zukunft und zum Umweltschutz.
Besondere Sorgfalt wird auf die Qualität der Ausführung sowie auf die Materialwahl gelegt, um Langlebigkeit und Wertsteigerung im Laufe der Zeit zu gewährleisten. Da die Ausstattungen dem Käufer überlassen werden, hat jeder die Möglichkeit, ein massgeschneidertes Interieur zu gestalten, das perfekt zu seinen Wünschen, seinem Lebensstil und seinen Anforderungen passt.
Jede Wohnung wird durch einen Aussenparkplatz sowie einen Tiefgaragenplatz ergänzt, was täglich und zu jeder Jahreszeit einen erheblichen Komfort garantiert. Diese beiden Parkplätze, innen und aussen, werden zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten.
Die Gemeinde Essertines-sur-Yverdon verzeichnet eine nachhaltige Entwicklung, insbesondere durch die Verbesserung ihrer Infrastruktur und die kürzliche Eröffnung einer Schule, was ihre Attraktivität für Familien stärkt. Sie bietet heute ein besonders gefragtes Gleichgewicht zwischen Lebensqualität, Nähe zu städtischen Zentren und einer privilegierten natürlichen Umgebung.
«Les Balcons d'Essertines» stellen eine seltene Gelegenheit dar, eine neue Immobilie zu erwerben, die Modernität, Komfort, Personalisierung und Nachhaltigkeit vereint, an einem Standort mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Ob für einen Hauptwohnsitz oder eine Investition, dieses Projekt erfüllt die aktuellen Markterwartungen voll und ganz.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Bastien Anex
Mitbegründer
Eidgenössischer Immobilienmaklerdiplom
Immocloudsarl.ch
https://balcons-essertines.ch/
Die Überbauung «Les Balcons d'Essertines» befindet sich in Essertines-sur-Yverdon, in einer ruhigen, grünen und geschützten Wohngegend. Weniger als zehn Minuten von Yverdon-les-Bains und Echallens entfernt, profitiert diese Adresse von einer strategischen Lage, die Ruhe und hervorragende Erreichbarkeit miteinander verbindet.
Die Überbauung wurde in menschlichem Massstab konzipiert und besteht aus zwei Gebäuden mit 9 modernen Wohneinheiten, die 2.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen beherbergen. Die Architektur wurde sorgfältig durchdacht, um die Ausrichtung und Sonneneinstrahlung zu optimieren, wodurch lichtdurchflutete Wohnräume den ganzen Tag über entstehen. Grosse Fensterfronten erweitern die Wohnbereiche nach aussen und verstärken das Raumgefühl. Jede Wohnung profitiert von einer echten Aussenfläche, in Form eines privaten Gartens im Erdgeschoss oder grosszügiger Balkone in den oberen Etagen, die dazu einladen, die umliegende Landschaft in vollen Zügen zu geniessen.
Da die Baugenehmigung erteilt ist, bietet dieses Projekt seinen zukünftigen Käufern Sicherheit und sofortige Transparenz. Der Bau entspricht den Anforderungen des MINERGIE-Labels, das hohe Energieeffizienz, optimalen thermischen Komfort und nachhaltige Kostenkontrolle gewährleistet. Das Heizsystem mit Wärmepumpe, gekoppelt mit Solar- und Photovoltaikanlagen, ist ein klares Bekenntnis zur Zukunft und zum Umweltschutz.
Besondere Sorgfalt wird auf die Qualität der Ausführung sowie auf die Materialwahl gelegt, um Langlebigkeit und Wertsteigerung im Laufe der Zeit zu gewährleisten. Da die Ausstattungen dem Käufer überlassen werden, hat jeder die Möglichkeit, ein massgeschneidertes Interieur zu gestalten, das perfekt zu seinen Wünschen, seinem Lebensstil und seinen Anforderungen passt.
Jede Wohnung wird durch einen Aussenparkplatz sowie einen Tiefgaragenplatz ergänzt, was täglich und zu jeder Jahreszeit einen erheblichen Komfort garantiert. Diese beiden Parkplätze, innen und aussen, werden zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten.
Die Gemeinde Essertines-sur-Yverdon verzeichnet eine nachhaltige Entwicklung, insbesondere durch die Verbesserung ihrer Infrastruktur und die kürzliche Eröffnung einer Schule, was ihre Attraktivität für Familien stärkt. Sie bietet heute ein besonders gefragtes Gleichgewicht zwischen Lebensqualität, Nähe zu städtischen Zentren und einer privilegierten natürlichen Umgebung.
«Les Balcons d'Essertines» stellen eine seltene Gelegenheit dar, eine neue Immobilie zu erwerben, die Modernität, Komfort, Personalisierung und Nachhaltigkeit vereint, an einem Standort mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Ob für einen Hauptwohnsitz oder eine Investition, dieses Projekt erfüllt die aktuellen Markterwartungen voll und ganz.
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Bastien Anex
Mitbegründer
Eidgenössischer Immobilienmaklerdiplom
Immocloudsarl.ch
