Entdecken Sie diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung im Herzen des alten Dorfes Crissier (1023), die in einem Einfamilienhaus untergebracht ist. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 135 m² verbindet diese geräumige und helle Immobilie auf perfekte Weise den Charme des Authentischen mit modernem Komfort. Die gemütliche Wohnung ist ab sofort verfügbar und haustierfreundlich, was sie zu einem idealen und vielseitigen Lebensraum macht.
Der Innenbereich zeichnet sich durch wunderschöne Wohnräume mit einer geselligen Atmosphäre aus, ergänzt durch eine moderne, voll ausgestattete Küche, die dank grosser Fenster viel Tageslicht erhält. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein einzigartiges Oberlicht, das einen freien Blick auf den Kirchturm des Dorfes bietet. Eine private Waschküche mit zusätzlicher Toilette und Dusche, ein überdachter Dachboden sowie ein Holz Balkon vervollständigen diese Immobilie. Darüber hinaus umfasst die Immobilie eine Gewerbefläche mit Büro und Lager von insgesamt ca. 160 m², die derzeit an einen lokalen Handwerker (Malerbetrieb) zu einem Mietzins von CHF 1'500.- inkl. Nebenkosten vermietet ist, was eine ausgezeichnete Mietrendite garantiert. Parkplätze sind inklusive, und ein Gemüsegarten ist optional erhältlich.
Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
- Grosse 3.5-Zimmer-Wohnung mit 135 m² Wohnfläche, komplett renoviert und hell
- Mietrendite inklusive: Gewerbefläche (Büro/Lager) von 160 m² vermietet für CHF 1'500.-/Monat inkl. NK
- Komplettes Bad: Badezimmer mit Badewanne/Dusche und separates Waschküche mit zweiter Dusche/WC
- Charme und Aussenbereiche: Holz Balkon, Abstell Dachboden und optionaler Gemüsegarten
- Ideale Wohnlage: sehr ruhige Gegend Tag und Nacht, mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung
- Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Bushaltestelle, Geschäfte (Bäckerei, Apotheke) und Restaurants in 4 Minuten zu Fuss erreichbar
- Natur- und Schulnähe: Wald und Park in 4 Minuten, Collège de la Carrière in 13 Minuten zu Fuss erreichbar
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