Duplex 3.5 Zimmer

Neues Immobilienprojekt in Crassier!

Entdecken Sie die Résidence de la Forge, ein modernes und raffiniertes Immobilienprojekt, das ein außergewöhnliches Wohnumfeld bietet. Durch die Kombination architektonischer Eleganz und hochwertiger Dienstleistungen fügt sich diese Residenz harmonisch in das Dorf ein und erfüllt gleichzeitig moderne Anforderungen an Komfort und Nachhaltigkeit.

Jedes Apartment wurde so gestaltet, dass optimales Wohlbefinden gewährleistet ist. Dank leistungsstarker Schalldämmung und einem Belüftungssystem, das die Geräuschübertragung begrenzt, sind Ruhe und Frieden jeden Tag gewährleistet. Der thermische Komfort wird durch Erdwärmeheizung und Fußbodenkühlung erhöht, sodass das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur aufrechterhalten werden kann. Die Verwendung nachhaltiger Materialien und Platten
Photovoltaikanlagen tragen dazu bei, den Energieverbrauch zu senken und sorgen so für ein zugleich wirtschaftliches und umweltfreundliches Wohnumfeld.

Die Residenz bietet eine unberührte Naturumgebung, umspült vom Bach Boiron und umgeben von Grünflächen. Ein gemeinschaftlich genutzter Garten und ein Spielplatz sorgen für eine wahre Oase der Entspannung und laden zum Erholen ein. Es wurde so konzipiert, dass es Privatsphäre und Geselligkeit vereint. Es bietet eine angenehme Umgebung, die zur Ruhe beiträgt, und liegt gleichzeitig in der Nähe von Schulen und örtlichen Annehmlichkeiten.

Die Residenz profitiert von ihrer perfekten Lage und einer schnellen Anbindung an Verkehrsmittel und Hauptverkehrsachsen, was die Anreise nach Nyon und zu dessen Infrastruktur erleichtert. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um eine Wohnumgebung zu schaffen, die Funktionalität, Eleganz und Wohlbefinden vereint.

Los A9
Diese charmante 3,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Stock der Residenz. Es profitiert von der Exposition gegenüber der aufgehenden Sonne

Erste Ebene:
Ein Vorraum mit Garderobe
Eine Gästetoilette
Ein geräumiges Wohnzimmer von 30,3 m2 mit offener Küche und Zugang zu einem Balkon von 11,7 m2
Ein großes Schlafzimmer mit Bad en-suite von 24,5 m2 und Zugang zum Balkon

Zweite Ebene:
Ein Duschraum
Ein Schlafzimmer sowie ein Zwischengeschoss

Draußen:
Ein Balkon von 11,7 m2
Ein Keller
Ein interner Parkplatz

Bereiche
Wohnung: 84,65 m2
Balkon: 11,7 m2
Keller: 2,92 m2
Überdachte Parkplätze
Gewichtete Fläche: 94,33 m2