Historisches Viertel! Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines historischen 3-stöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1900 und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder renditesuchende Privatpersonen. Der Mietpreis beträgt derzeit CHF 1.191 inklusive Nebenkosten und garantiert eine sofortige Rendite (3,2 % brutto) mit Verbesserungspotenzial dank Arbeiten, die die Rentabilität weiter maximieren könnten.
Die Wohnung darf in den ersten 5 Jahren nach Erwerb nicht bewohnt werden (Housing Service).
Ohne Parkplätze oder Balkone bietet diese Wohnung dennoch großes Potenzial, insbesondere für diejenigen, die in strategische Renovierungen investieren und von niedrigen PSA-Gebühren (weniger als CHF 300/Monat) profitieren möchten.
Für das Jahr 2025 sind Dacharbeiten geplant, die eine weitere Verbesserung der Gebäudequalität gewährleisten sollen.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns jetzt!
Die Wohnung darf in den ersten 5 Jahren nach Erwerb nicht bewohnt werden (Housing Service).
Ohne Parkplätze oder Balkone bietet diese Wohnung dennoch großes Potenzial, insbesondere für diejenigen, die in strategische Renovierungen investieren und von niedrigen PSA-Gebühren (weniger als CHF 300/Monat) profitieren möchten.
Für das Jahr 2025 sind Dacharbeiten geplant, die eine weitere Verbesserung der Gebäudequalität gewährleisten sollen.
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