Oberhalb eines UNESCO-Weltkulturerbes, zwischen Lausanne und Vevey in der Gemeinde Puidoux (Chexbres), 10-12 Gehminuten vom Bahnhof Puidoux entfernt, in einem aussergewöhnlichen Projekt mit luxuriösen Wohnungen, befindet sich eine schöne 3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit 75 m2 Innenfläche + einem grossen Balkon von 10 m2.
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen fünfstöckigen Gebäude, ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen sehr schönen Blick auf den Genfersee und die Alpen sowie auf den Aussenpool des Hotels, das sich auf dem Anwesen befindet. Die Innenausstattung ist zeitgenössisch.
Diese Wohnung ist ein Qualitätsobjekt in einer im Jahr 2022 erbauten Residenz, die allen heutigen Energieanforderungen entspricht. Sie wird den anspruchsvollen Kunden, die ein neues, geräumiges und helles Objekt in einer ruhigen und grünen Umgebung suchen, ob als Haupt- oder Zweitwohnsitz, perfekt entsprechen und gleichzeitig die Nähe zu Annehmlichkeiten und Autobahnanschlüssen wünschen.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- 1 Eingangsbereich mit Einbauschränken
- 1 Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon durch ein Panoramafenster und elektrische Jalousien
- 1 voll ausgestattete offene Küche, die zum Wohnbereich hin offen ist
- 1 überdachter Balkon mit Blick auf den See und die Alpen
- 1 Duschbad/WC mit Platz für die Waschmaschine/Trockner-Säule
- 1 Schlafzimmer von 14.3 m2 Nord-West mit angrenzendem Bad und Einbauschränken
- 1 Schlafzimmer von 13.06 m2 Nord-Ost
- 1 Grosser Keller im Untergeschoss
Ein Tiefgaragenstellplatz wird mit der Wohnung zum Preis von CHF 60'000.- zusätzlich verkauft. Direkter Zugang mit dem Aufzug von der Tiefgarage zur Etage. Möglichkeit der Installation einer Ladestation für Elektroautos.
Der Bau des Gebäudes entspricht den aktuellen Energiestandards und könnte fast einer "Minergie"-Bauweise entsprechen, was eine ausgezeichnete Energieeffizienz gemäss GEAK (Gebäudehülleeffizienz: B, Gesamtenergieeffizienz: B, direkte CO2-Emissionen: A) belegt. Die Heizung erfolgt über ein Pellet-Fernwärmesystem, das über Fussbodenheizung verteilt wird, und die Fenster sind hochisolierende Doppelverglasungen. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung, die den Luftaustausch in den Wohnungen gewährleistet.
Im Komplex wird ein 4*-Hotel bis Oktober 2026 fertiggestellt. Es wird einen sehr grossen Fitness- & Spa-Bereich mit Innenpool bieten. Diese Elemente sind ein unbestreitbarer Vorteil für die zukünftigen Käufer, die bereits den Aussenpool kostenlos nutzen können, der den Miteigentümern bis zur Eröffnung des Hotels in diesem Herbst zur Verfügung steht.
Verkauf als Haupt- oder Zweitwohnsitz erlaubt.
Verkauf auch für Ausländer erlaubt, die keinen Hauptwohnsitz in der Schweiz haben und einen Zweitwohnsitz erwerben möchten.
Für Informationen oder Besichtigungen: Frau Lucrèce Constantin
Diese Broschüre ist nicht vertraglich bindend.
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen fünfstöckigen Gebäude, ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen sehr schönen Blick auf den Genfersee und die Alpen sowie auf den Aussenpool des Hotels, das sich auf dem Anwesen befindet. Die Innenausstattung ist zeitgenössisch.
Diese Wohnung ist ein Qualitätsobjekt in einer im Jahr 2022 erbauten Residenz, die allen heutigen Energieanforderungen entspricht. Sie wird den anspruchsvollen Kunden, die ein neues, geräumiges und helles Objekt in einer ruhigen und grünen Umgebung suchen, ob als Haupt- oder Zweitwohnsitz, perfekt entsprechen und gleichzeitig die Nähe zu Annehmlichkeiten und Autobahnanschlüssen wünschen.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- 1 Eingangsbereich mit Einbauschränken
- 1 Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon durch ein Panoramafenster und elektrische Jalousien
- 1 voll ausgestattete offene Küche, die zum Wohnbereich hin offen ist
- 1 überdachter Balkon mit Blick auf den See und die Alpen
- 1 Duschbad/WC mit Platz für die Waschmaschine/Trockner-Säule
- 1 Schlafzimmer von 14.3 m2 Nord-West mit angrenzendem Bad und Einbauschränken
- 1 Schlafzimmer von 13.06 m2 Nord-Ost
- 1 Grosser Keller im Untergeschoss
Ein Tiefgaragenstellplatz wird mit der Wohnung zum Preis von CHF 60'000.- zusätzlich verkauft. Direkter Zugang mit dem Aufzug von der Tiefgarage zur Etage. Möglichkeit der Installation einer Ladestation für Elektroautos.
Der Bau des Gebäudes entspricht den aktuellen Energiestandards und könnte fast einer "Minergie"-Bauweise entsprechen, was eine ausgezeichnete Energieeffizienz gemäss GEAK (Gebäudehülleeffizienz: B, Gesamtenergieeffizienz: B, direkte CO2-Emissionen: A) belegt. Die Heizung erfolgt über ein Pellet-Fernwärmesystem, das über Fussbodenheizung verteilt wird, und die Fenster sind hochisolierende Doppelverglasungen. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung, die den Luftaustausch in den Wohnungen gewährleistet.
Im Komplex wird ein 4*-Hotel bis Oktober 2026 fertiggestellt. Es wird einen sehr grossen Fitness- & Spa-Bereich mit Innenpool bieten. Diese Elemente sind ein unbestreitbarer Vorteil für die zukünftigen Käufer, die bereits den Aussenpool kostenlos nutzen können, der den Miteigentümern bis zur Eröffnung des Hotels in diesem Herbst zur Verfügung steht.
Verkauf als Haupt- oder Zweitwohnsitz erlaubt.
Verkauf auch für Ausländer erlaubt, die keinen Hauptwohnsitz in der Schweiz haben und einen Zweitwohnsitz erwerben möchten.
Für Informationen oder Besichtigungen: Frau Lucrèce Constantin
Diese Broschüre ist nicht vertraglich bindend.
