Mit Blick auf ein UNESCO-Weltkulturerbe, zwischen Lausanne und Vevey in der Gemeinde Puidoux (Chexbres), 10-12 Minuten vom Bahnhof Puidoux entfernt, in einem aussergewöhnlichen Projekt mit luxuriösen Wohnungen, befindet sich diese sehr schöne 2.5-Zimmer-Attikawohnung mit 47 m² Innenfläche und einem grossen Balkon von 16.5 m².
Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines kleinen 5-stöckigen Gebäudes, ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee, die Berge und den Pool des Hotels, das sich auf dem Anwesen befindet.
Die Innenausstattung ist modern und sehr elegant. Diese Wohnung ist ein echtes Schmuckstück und diese Art von Immobilie ist selten auf dem Markt. Sie wäre perfekt für anspruchsvolle Kunden, die eine aussergewöhnliche Immobilie suchen, sei es als Haupt- oder Zweitwohnsitz, in einem kürzlich erbauten Luxusgebäude inmitten einer sehr ruhigen, grünen Umgebung, aber dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten und Autobahnanschlüssen.
Die Aufteilung ist wie folgt:
- 1 Eingangshalle
- 1 Grosses Duschbad im italienischen Stil / WC
- 1 Voll ausgestattete offene Küche mit Quarz-Arbeitsplatte und integriertem kleinen Weinkeller
- 1 Essbereich
- 1 Wohnzimmer von 16.8 m² mit Erkerfenster mit elektrischem Rollladen und Zugang zum Balkon
- 1 Schlafzimmer von 13.8 m² mit integriertem Wandschrank, grossem Erkerfenster mit elektrischem Rollladen
- 1 Grosser überdachter Balkon von 16.5 m² mit Blick auf den See
- 1 Grosser Keller im Untergeschoss von 10 m²
1 Tiefgaragenstellplatz wird mit der Wohnung zum Preis von CHF 50'000.- zusätzlich verkauft. Direkter Zugang mit dem Aufzug vom Parkplatz zur Etage.
Der Bau des Gebäudes entspricht den aktuellen Energiestandards und könnte fast einem "Minergie"-Bau entsprechen, was eine ausgezeichnete Energiequalität gemäss GEAK (Gebäudehülleeffizienz: B, Gesamtenergieeffizienz: B, direkte CO2-Emissionen: A) belegt. Die Heizung erfolgt über ein Pellet-Fernwärmesystem, das über den Boden verteilt wird, und die Fenster sind doppelt verglast mit hoher Wärmeleistung. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine kontrollierte Doppelflusslüftung mit Wärmerückgewinnung, die den Luftaustausch in den Wohnungen gewährleistet.
In dem Komplex wird ein 4-Sterne-Hotel im Oktober 2026 fertiggestellt. Es wird einen sehr grossen Fitness- & Spa-Bereich mit Innenpool bieten. Diese Elemente sind ein unbestreitbarer Vorteil für zukünftige Käufer, die bereits den Aussenpool kostenlos nutzen können, der den Miteigentümern bis zur Eröffnung des Hotels in diesem Herbst zur Verfügung steht.
Verkauf als Haupt- oder Zweitwohnsitz zulässig.
Verkauf auch für Ausländer zulässig, die keinen Hauptwohnsitz in der Schweiz haben und einen Zweitwohnsitz erwerben möchten.
Diese Broschüre ist nicht vertraglich.
Für Informationen oder Besichtigung: Frau Lucrèce Constantin
Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines kleinen 5-stöckigen Gebäudes, ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee, die Berge und den Pool des Hotels, das sich auf dem Anwesen befindet.
Die Innenausstattung ist modern und sehr elegant. Diese Wohnung ist ein echtes Schmuckstück und diese Art von Immobilie ist selten auf dem Markt. Sie wäre perfekt für anspruchsvolle Kunden, die eine aussergewöhnliche Immobilie suchen, sei es als Haupt- oder Zweitwohnsitz, in einem kürzlich erbauten Luxusgebäude inmitten einer sehr ruhigen, grünen Umgebung, aber dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten und Autobahnanschlüssen.
Die Aufteilung ist wie folgt:
- 1 Eingangshalle
- 1 Grosses Duschbad im italienischen Stil / WC
- 1 Voll ausgestattete offene Küche mit Quarz-Arbeitsplatte und integriertem kleinen Weinkeller
- 1 Essbereich
- 1 Wohnzimmer von 16.8 m² mit Erkerfenster mit elektrischem Rollladen und Zugang zum Balkon
- 1 Schlafzimmer von 13.8 m² mit integriertem Wandschrank, grossem Erkerfenster mit elektrischem Rollladen
- 1 Grosser überdachter Balkon von 16.5 m² mit Blick auf den See
- 1 Grosser Keller im Untergeschoss von 10 m²
1 Tiefgaragenstellplatz wird mit der Wohnung zum Preis von CHF 50'000.- zusätzlich verkauft. Direkter Zugang mit dem Aufzug vom Parkplatz zur Etage.
Der Bau des Gebäudes entspricht den aktuellen Energiestandards und könnte fast einem "Minergie"-Bau entsprechen, was eine ausgezeichnete Energiequalität gemäss GEAK (Gebäudehülleeffizienz: B, Gesamtenergieeffizienz: B, direkte CO2-Emissionen: A) belegt. Die Heizung erfolgt über ein Pellet-Fernwärmesystem, das über den Boden verteilt wird, und die Fenster sind doppelt verglast mit hoher Wärmeleistung. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine kontrollierte Doppelflusslüftung mit Wärmerückgewinnung, die den Luftaustausch in den Wohnungen gewährleistet.
In dem Komplex wird ein 4-Sterne-Hotel im Oktober 2026 fertiggestellt. Es wird einen sehr grossen Fitness- & Spa-Bereich mit Innenpool bieten. Diese Elemente sind ein unbestreitbarer Vorteil für zukünftige Käufer, die bereits den Aussenpool kostenlos nutzen können, der den Miteigentümern bis zur Eröffnung des Hotels in diesem Herbst zur Verfügung steht.
Verkauf als Haupt- oder Zweitwohnsitz zulässig.
Verkauf auch für Ausländer zulässig, die keinen Hauptwohnsitz in der Schweiz haben und einen Zweitwohnsitz erwerben möchten.
Diese Broschüre ist nicht vertraglich.
Für Informationen oder Besichtigung: Frau Lucrèce Constantin
