Allgemeine Beschreibung
Dieses Apartment mit zwei Fenstern liegt im obersten Stockwerk eines 2013 errichteten modernen Gebäudes und besticht durch seine großzügigen Wohnräume, die außergewöhnliche Helligkeit und die hochwertige Ausstattung. Die großen Erkerfenster durchfluten die Wohnräume mit natürlichem Licht und öffnen sich zu einer herrlichen 43,50 m² großen Terrasse, einer echten Außenerweiterung, die zum Entspannen einlädt und gleichzeitig eine klare und beruhigende Aussicht bietet.
Mit einer gesamten gewerblichen Nutzfläche von ca. 185 m² , inklusive einer 52 m² großen Mezzanine, bietet diese Immobilie einen idealen Multifunktionsraum, sei es für ein Büro, eine Leseecke oder einen Aufenthaltsraum. Dieses Apartment ist perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten und vereint Modernität, Komfort und Funktionalität.
Zur Liegenschaft gehört zudem ein Keller und es stehen zwei überdachte Parkplätze gegen Aufpreis (CHF 80'000.-) zur Verfügung.
Raumaufteilung
Chavannes-de-Bogis liegt im Kanton Waadt, wenige Minuten von der französisch-schweizerischen Grenze entfernt und in unmittelbarer Nähe von Genf. Es ist eine charmante Gemeinde, die dörfliche Gelassenheit und städtische Dynamik vereint. Eingebettet im Herzen der Region La Côte, die für ihre Weinberge und idyllischen Landschaften bekannt ist, bietet dieser Ort ein ideales Wohnumfeld für Familien und Berufstätige, die Ruhe suchen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Ein strategischer Standort
Chavannes-de-Bogis profitiert von einer privilegierten Lage, nur 15 Autominuten von Genf entfernt und in der Nähe der Autobahnanbindungen nach Lausanne und zum internationalen Flughafen Genf. Diese Lage macht ihn zu einer beliebten Wahl für Grenzgänger und Einwohner, die Arbeit und Lebensqualität verbinden möchten.
Eine außergewöhnliche Naturkulisse
Die Stadt ist von einer herrlichen Landschaft umgeben, in der sich Felder, Wälder und ein Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen vermischen. Naturliebhaber werden die Wander- und Radwege, die die Region durchziehen, sowie die Nähe des Sees für Wasseraktivitäten und Momente der Entspannung zu schätzen wissen.
Dieses Apartment mit zwei Fenstern liegt im obersten Stockwerk eines 2013 errichteten modernen Gebäudes und besticht durch seine großzügigen Wohnräume, die außergewöhnliche Helligkeit und die hochwertige Ausstattung. Die großen Erkerfenster durchfluten die Wohnräume mit natürlichem Licht und öffnen sich zu einer herrlichen 43,50 m² großen Terrasse, einer echten Außenerweiterung, die zum Entspannen einlädt und gleichzeitig eine klare und beruhigende Aussicht bietet.
Mit einer gesamten gewerblichen Nutzfläche von ca. 185 m² , inklusive einer 52 m² großen Mezzanine, bietet diese Immobilie einen idealen Multifunktionsraum, sei es für ein Büro, eine Leseecke oder einen Aufenthaltsraum. Dieses Apartment ist perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten und vereint Modernität, Komfort und Funktionalität.
Zur Liegenschaft gehört zudem ein Keller und es stehen zwei überdachte Parkplätze gegen Aufpreis (CHF 80'000.-) zur Verfügung.
Raumaufteilung
- Eingangshalle : ausgestattet mit Wandschränken, die optimale Aufbewahrung bieten.
- Wohnbereich : ein geräumiges Wohnzimmer und ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.
- Offene Küche : modern, voll ausgestattet und auf Geselligkeit ausgelegt.
- Gäste-WC : mit Anschlüssen für eine Waschsäule versehen.
- Master-Suite : bestehend aus einem komfortablen Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und WC.
- Zwei weitere Schlafzimmer : jeweils mit Einbauwandschränken ausgestattet.
- Duschraum : funktional und elegant.
- Mezzanine : ein 52 m² großer Raum im Obergeschoss, der nach Ihren Wünschen anpassbar ist.
Chavannes-de-Bogis liegt im Kanton Waadt, wenige Minuten von der französisch-schweizerischen Grenze entfernt und in unmittelbarer Nähe von Genf. Es ist eine charmante Gemeinde, die dörfliche Gelassenheit und städtische Dynamik vereint. Eingebettet im Herzen der Region La Côte, die für ihre Weinberge und idyllischen Landschaften bekannt ist, bietet dieser Ort ein ideales Wohnumfeld für Familien und Berufstätige, die Ruhe suchen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Ein strategischer Standort
Chavannes-de-Bogis profitiert von einer privilegierten Lage, nur 15 Autominuten von Genf entfernt und in der Nähe der Autobahnanbindungen nach Lausanne und zum internationalen Flughafen Genf. Diese Lage macht ihn zu einer beliebten Wahl für Grenzgänger und Einwohner, die Arbeit und Lebensqualität verbinden möchten.
Eine außergewöhnliche Naturkulisse
Die Stadt ist von einer herrlichen Landschaft umgeben, in der sich Felder, Wälder und ein Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen vermischen. Naturliebhaber werden die Wander- und Radwege, die die Region durchziehen, sowie die Nähe des Sees für Wasseraktivitäten und Momente der Entspannung zu schätzen wissen.
