In einer ruhigen und grünen Wohngegend in Bursinel gelegen, bietet diese Triplex-Wohnung eine privilegierte Lebensqualität zwischen See und Land, ideal für eine Familie, die Komfort und Ruhe sucht.
Im Erdgeschoss besteht der Wohnbereich aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, das eine gemütliche und moderne Atmosphäre schafft. Eine grosse Fensterfront ermöglicht direkten Zugang zum Garten und bringt viel natürliches Licht in den Raum. Ein Holzofen ergänzt diesen Bereich und sorgt für eine warme und angenehme Atmosphäre in der Wintersaison.
Im ersten Stock befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, darunter ein grosses Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Letzteres könnte durch eine Trennwand leicht in zwei separate Räume unterteilt werden, wodurch auf dieser Etage bis zu drei Schlafzimmer entstehen könnten. Eine separate Toilette sowie ein Badezimmer vervollständigen diese Etage.
Das zweite Obergeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und somit ideale Räume für eine grosse Familie, ein Büro oder vielseitig nutzbare Räume je nach Bedarf.
Aussen bildet ein wunderschöner Garten von ca. 350 m², der sorgfältig gepflegt wird, eine wahre Erweiterung des Wohnbereichs. Ausgestattet mit einem Jacuzzi und einem freien Blick auf die umliegenden Felder, lädt er zum Entspannen und zu geselligen Momenten ein.
Vier Parkplätze sind zusätzlich zum Verkaufspreis verfügbar, darunter zwei geschlossene Garagenboxen sowie zwei Aussenstellplätze. Die Garagenboxen werden zu CHF 35'000.- pro Stück und die Aussenparkplätze zu CHF 15'000.- pro Stück angeboten.
Die Lage ist besonders attraktiv, nur wenige Minuten vom Genfersee entfernt, der in etwa 3 Minuten mit dem Auto oder zwanzig Minuten zu Fuss erreichbar ist, sodass Sie die Ufer und die Aktivitäten der Region voll geniessen können.
Ein seltenes Objekt in einer begehrten Gemeinde der Region La Côte, das Volumen, Funktionalität und Lebensqualität vereint.
Gerne empfangen wir Sie nach Vereinbarung, um Ihnen diese Immobilie vorzustellen und all Ihre Fragen zu beantworten.
Vollständiges Dossier, weitere Informationen und Besichtigungen auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular zukommen lassen.
Justin Favrod
PROXIMMO
Agence Immobilière Sàrl
Rue de la Morâche 7
1260 Nyon
