Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an der Route du Grand-Saint-Bernard 34 in Bex, im 4. und obersten Stockwerk eines 2013 erbauten Gebäudes mit Aufzug.
Mit einer Nettowohnfläche von 96,3 m² und einer gewichteten Bruttowohnfläche (Miteigentumsanteile) von 103,5 m² bietet sie eine funktionale Aufteilung und grosszügige Räume, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Duschbad.
Die Wohnbereiche profitieren von zwei Balkonen mit sich ergänzenden Eigenschaften. Der Hauptbalkon von 9,4 m² ist nordöstlich ausgerichtet und bietet eine angenehme Aussicht auf die Umgebung. Der zweite Balkon von 5 m² profitiert von einer besonders freien Umgebung ohne direkte Sicht auf Nachbarn.
Die Wohnung verfügt ausserdem über einen grossen privaten Keller sowie zwei Parkplätze, darunter ein Innenparkplatz in der Tiefgarage und ein Aussenparkplatz.
Das Gebäude, bestehend aus 15 Wohnungen, befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und verfügt über besonders gepflegte Grünflächen. Es bietet insbesondere eine Tiefgarage, Aussenparkplätze, eine gemeinsame Waschküche mit individuellen Schränken und einen sicheren Zugang über eine Gegensprechanlage.
Die Vorteile:
- 4.5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 96,3 m² Nettowohnfläche
- 103,5 m² gewichtete Miteigentumsfläche
- 2 Balkone von 9,4 m² und 5 m²
- Freie Sicht und keine direkten Einblicke auf dem zweiten Balkon
- 1 Innenparkplatz + 1 Aussenparkplatz
- Grosser Privatkeller
- 4. und letzter Stock mit Aufzug
- Baujahr 2013
- Nebenkosten (Miteigentum): CHF 7'235.–/Jahr
- Ein Innenparkplatz
- Ein Aussenparkplatz
- Sofort verfügbar
Eine Wohnung, die eine ausgezeichnete Balance zwischen Komfort, Aussenbereichen, Parkplätzen und Lage bietet, ideal für eine Familie oder für jeden, der eine 4.5-Zimmer-Wohnung in einem neueren und gut gepflegten Gebäude sucht.
